1、年龄在18-60周岁的自然人，有合法的居留身份 。请求政策性个人住宅贷款的，应有当地常住宅口 。
【担保人买房需要什么条件】2、个人征信良好，有安稳的工作、收入 ， 还有按期归还贷款本息的才能，以及有购买住宅的合同或协议 。
3、有贷款行认可的财物进行典当或质押 ， 或有契合规则条件的保证人为其担保 。
4、在银行有不低于购买住宅所需资金30%的存款，请求政策性个人住宅贷款的 ， 应按规则在建设银行交存住宅公积金 。
5、满足上述条件的担保者是可以申请到买房名额的 。其中 ， 有能力代为清偿债务的法人、其他组织或者公民，可以担任担保人 。在替他人担保之后，申请房贷的额度以及利率都会收到借款者还款情况的影响 。
