二手房作为一种房屋的类型，在房产交易中也随处可见 。那如果二手房购房合同丢了怎么办，下面小编就为你做详细的解答 。
购房者和开发商签订购房合同后，合同就是证明购房者购买房屋的合法凭证 。一份完 整的购房合同共有四本：开发商二本 ， 房管部门备案一本 ， 购房者一本 。缺少任何一本都不行 。所以购房者一定要妥善保管好自己的购房合同 。如果丢失了 ， 要及时采取 相应的补救措施，而在不同的时期所采取的补救措施各不相同 ， 大致可分为以下三种：
1、在二手房买卖合同没有做预售登记前，如果购房者丢失合同，只需将剩余的合同作废，和开发商重新签订一份合同 。
2、在二手房买卖合同做完预售登记，没开始办理银行按揭前，如果购房者丢失合同，可在报纸上刊登声明合同作废，到三个月期满后，拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同 ， 然后和开发商重新签订一份合同 ， 再去做预售登记 。
【二手房购房合同丢了怎么补办手续 二手房购房合同丢了怎么补办】3、在二手房买卖合同做完预售登记，已经办理银行按揭后，如果购房者丢失合同，除 需要办理第二种情况所办理的手续外，购房者还要和办理贷款的银行签订一份变更协议，并将新的合同放在银行质押 。
