【北京限竞房是什么意思 限竞房是什么意思】1、限竞房是指以“限房价，竞地价”的土地上建造的房子 。这种做法既避免了市场因为土地热而出现恐慌，稳定了预期，也同时为购房人提供了淘到好房子的机会 。
2、限竞房并不算保障房体系，只是对开发商拍地中做的竞价限制 。简单来说就是“限房价，竞地价”，这是指在土地招拍挂过程中 ， 对拟出让地块限定住房套型(为符合国家规定的中小户型占总数70%的要求) ， 限定最高房价，然后在”两限“的基础上，让开发商向上竞地价，向下竞房价 。为了进一步保障刚需利益 ， 不少限竞房地块执行7090政策 。即套型面积90平以下的住房面积占所有住房面积比例的70%以上 。
