德化出台促进房地产市场平稳健康发展扶持措施

德化出台促进房地产市场平稳健康发展扶持措施

【德化出台促进房地产市场平稳健康发展扶持措施】德化出台《促进房地产市场平稳健康发展扶持措施》
1.支持刚性和改善性购房 。取消新购买住房限售期限(即德化籍户口不动产权证办理满2年、外地户口不动产权证办理满5年),对新购买一、二手住房的,不限售 。

2.增加保障性租赁住房供给,年度新增开工建设918套 , 让新市民、青年人更好地安居 。

3.对依法生育三孩的德化户籍家庭购买首次改善性商品房,县财政一次性给予购房总价1.5% , 最高不超过3万的购房补贴 , 同时引导开发商按购房总价1.5%比例同步给予优惠 。

4.推行实施二手房带押过户 。在二手房交易过程中,对存在抵押的不动产,卖方可在未还清房贷的情况下,直接完成过户登记;买方可带押过户,直接获取银行贷款 。
5.优化商品房预售政策 。放宽非住宅项目(包括车位)办理预售条件,允许非住宅项目以栋为单位办理商品房预售;在建商品房项目达到预售条件时,可分批次办理预售,城区(龙浔镇、浔中镇)住宅商品房项目在预售面积达到1万平方米、非城区(其余16乡镇)住宅商品房项目在预售面积达到0.8万平方米时 , 给予按栋办理预售许可 。

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