1、在银行给房产证加盖已还清贷款的章后，购房者需携带填好的抵押注销申请表、房屋所有权证、房屋他项权证或抵押证明，去当地房管局撤销房屋抵押登记 ， 如果符合要求 ， 房管局便会在房产证上盖章，房产的抵押登记就算撤销完成了 。原则上这个过程不需要收取任何费用，个别地方会收取相应工本费，也是规定允许的 。
【房贷最后全部还掉的时候要注意什么 还完房贷后要注意些什么手续？】2、如果贷款买房时办理过担保手续 ， 还需要携带资料先到担保公司办理撤销担保手续 ， 要回担保金，再到房管局办理其他相关手续 。如果还贷期间你并没有办理房产证，在贷款还清后，应该携带产权人及其共有人身份证或户口本、购房合同、契证复印件、购房发票及复印件、门牌证、结婚证及复印件或未婚证明去房管局办理注销手续，办理房产证 。
