南京公积金可以买法拍房吗 南京公积金可以买二手房吗

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可以 。根据《细则》,自2024 年2月1日起 , 买房人携带《南京市住房公积金贷款实施细则》规定的材料,再加上贷款用途证明、已付款证明、抵押审核材料等,就可以凭借公积金贷款购买法拍房 。
南京市住房公积金贷款实施细则规定的材料:
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1、购房贷款,提供经备案的购房合同(协议)原件 。购房合同(协议)中房屋地址与不动产登记地址不符的,提供房屋所在地公安机关出具的同址证明 。

购买首套房或第二套住房,提供开发单位或售房人(单位)出具的不少于购房总价20%的首付款发票、证明 。
2、建造、翻建、大修住房贷款,借款人在国有土地建造、翻建住房的 , 提供《房屋所有权证》《国有土地使用证》或《不动产权证书》原件;大修自住住房的提供《房屋所有权证》《国有土地使用证》或《不动产权证书》原件和街道(镇)以上建设规划部门同意大修的相关材料 。公积金中心根据建筑安装工程评估造(修)价 。

 ?。ㄋ模┙杩钊思芭渑肌⒐灿腥ㄈ嗽谑芪幸星妆是┳? ,同意将所购房产抵押作为贷款的担保,如不能履行《南京市个人住房公积金/组合性购房贷款合同》(以下简称贷款合同)的约定,可依法处置抵押物的《共有权人同意抵押承诺书》和在不能履行贷款合同约定,处置所购房产时,于六个月内自愿无条件迁出的《自行安置承诺书》 。
 ?。ㄎ澹┙杩钊伺渑荚谑〖痘胤种行摹⒛暇┨贩种行摹⑹〖嘤芾砭止芾聿俊⒒途止芾聿拷纱婀鸬?nbsp;, 在申请贷款时 , 提供分中心(管理部)或受委托银行盖章确认的公积金缴存证明(注明开户日期、月缴存额、单位和个人缴存比例、连续缴存时间)及贷款情况证明 。
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