购房者通过交易，取得房屋的合法所有权都能领到房本，那么房本单独所有是什么意思，今天就让来为大家讲解一下 。
【房本上写的单独所有是什么意思 房本单独所有是什么意思】房产证上注明为单独所有的话，指的是房屋产权属于登记产权人独有 ， 没有其他所有人 。独有就能一个人对房子做决定，包括此房抵押 ， 买卖等；共同所有就是这个房子要大家一起才能处理 。
如果房产是婚后所购置 ， 且夫妻双方对产权分割没有其他书面约定的话，不管房产证上登记的名字是谁，原则上就属于夫妻共有 ， 如果婚后下了产权单独所有那也要算双方财产 。如果是婚前就下了产权单独所有，那就是一个人的财产；与夫妻另一方无关，到时候要处理该套房屋时候，也只需要产权人个人出面就可以了 。
