扬州市区新建商品房买卖转移登记办理指南

扬州市区新建商品房买卖转移登记办理指南

办理依据:
《中华人民共和国物权法》、《不动产登记暂行条例》、《不动产登记暂行条例实施细则》《江苏省不动产登记条例》等
办理主体:扬州市自然资源和规划局
办理条件:
提交的申请材料真实、合法、有效、齐全 。

申报材料:
1、不动产登记申请书;
2、申请人的身份证明;法人单位:统一社会信用代码证或营业执照,组织机构代码证,法定代表人身份证,代理人身份证明,授权委托书;个人:身份证等有效身份证件;

3、确权证明和土地分割证或不动产登记证明单(未发放纸质证明单的,提供开发商盖章的转移申请书);
4、商品房买卖合同;
5、购房发票(复印件);
6、契税凭证;

7、法律、法规规定的其他必要材料 。
 ?。ㄆ渌⒁馐孪睿喝绾贤蝗? ,需要加夫妻另一方姓名,需提供结婚证,并附说明同意加另一方姓名)
办理程序:
申请→受理→审核→登簿→缮发证
收费标准及依据
1、住房: 80元/件 。2、非住房: 550元/件 。
 ?。吭黾右槐局な? ,加收证书工本费10元) 。
小微企业免收不动产登记费 。
收费依据:发改价格规【2016】2559号、财税【2019】45号
工作时限
【扬州市区新建商品房买卖转移登记办理指南】自受理登记申请之日起3个工作日内办结 。(大宗批量件的办理,视办理件数增加工作日 。)

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