loft户型一般是层高在5米左右的小户型，面积在30-50平米，由于可以分割成两层，实际使用面积就可达到销售面积的近两倍，那么Loft户型的优缺点有哪些？Loft户型如何装修呢？今天小编就带大家一起来了解下吧！
一、Loft户型的优点
1、层次分明，立体感较强 。
2、动静分离 ， 私密性强 。
3、别样空间，穷人别墅(LOFT户型上下双层的复式结构) 。
Loft户型的优缺点
4、得房率倍增，加大空间(一般一般计算面积是只计算首层面积的) 。
5、使用成本低，物业费收单层LOFT(一般一般计算面积是只计算首层面积的) 。
二、Loft户型的缺点
1、受层高限制，大多比较压抑 。
【loft户型的优点和缺点 Loft户型的优缺点】2、巨大的窗户 采光不好 不利于观景 。
3、由于夹层是钢结构，隔音效果差 。
4、楼梯陡峭，不适宜老人和儿童 。
三、loft户型如何装修
1、尽量减少实体墙
实体墙的出现无论从功能上还是视觉上都是一个“堵”字，它无疑是loft装修的大忌 。因此，尽量避免给小loft中增加实体墙 ， 尤其是二层对外房间的墙体，否则，从上往下看不够通透 ， 从下往上看又让人觉得压抑 。另外，实墙还会给房间采光和通风带来不便 ， 不但拉了节能环保的后腿 ， 无形中还增加了生活成本 。设计建议：二层房间墙体可用玻璃或高度适中栏杆代替 ， 而厚重的窗帘则是弥补房间私密性的妙招 。
loft户型如何装修
2、操作区休闲区 ， 远离二层楼板
对于袖珍loft来讲 ， 格局的划分很重要，如果能按照生活习惯及视觉效果提前规划出各功能区的位置，避免将需要走来走去的开放式厨房操作区及*常待的沙发休闲区设置在二层楼板下面，那么你的loft看起来会显得舒服许多 。比如，对于高度只有4.89米的样板间来讲，二层楼板下高度仅有2.3米左右，再加上灯具，就显得更低，如果在此频繁走动或长时间坐卧，压抑感和不舒适感均会明显增强 。
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3、房间主体色不超过三种
别以为房间内色彩配搭的好坏只与美观程度有关，其实合理运用色彩和花色也能让袖珍loft看起来更宽敞，基本上所有热销楼板样板间为了让房间从视觉上看有一种拉伸、延长的效果，二楼主、客卧都选择了带竖条纹的壁纸 ， 只不过背光房间用了浅条纹，有阳光房间则用了深条纹 。因此，一般面积不大或层高较低的loft房间中主体色不要超过三种，配色不要超过五种，否则会出现反效果 。：而且除了主色不要多外，房间采光程度与色彩运用也有关系，采光好用色可深、图案可花，采光差用色要浅、要干净 。例如，样板间用深色竖条纹壁纸的房间采光效果，所以不显得拥挤、压抑 。相反，如果是不着阳光的房间 ， 就不适合用较深或较花的饰面材料 。
