公积金贷款额度计算公式为：（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）乘以（还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额）×贷款期限/月 。
另外需注意的是，购买各类型房屋贷款额度不得超过相应的比例 。例如商品房：房款总额的80%；现住房：房款总额的70% 。
拓展知识：
公积金贷款的额度根据各地规定不同 ， 其计算方式也不同 。以郑州住房公积金为例：
1、贷款金额不超过相应最高限额 。夫妻双方均在郑州市级（含县区 ， 不含行业系统）住房公积金缴存6个月以上、购买郑州市（含县区）住房、首次申请公积金贷款的，贷款金额不超过60万元；其他情况申请贷款的贷款金额统一不超过40万元 。
2、贷款金额不超过缴存余额的规定倍数 。即根据住房公积金缴存账户余额和缴存时间确定单笔贷款金额，计算公式如下：贷款金额≤缴存账户余额×（14+已缴存年数） 。
【公积金能贷多少款怎么计算 住房公积金能贷多少款怎么算】3、贷款的月还款额不超过借款人及配偶收入和的60% ， 超过时降低相应贷款金额 。
