房产证下来了购房合同还有用，房屋买卖合同中包括买卖双方和房屋的基本信息、办理产权登记的有关事宜、质量标准承诺;配套基础设施和公共设施的交付承诺和责任、解决争议的方法以及违约责任等条款，是购房者维权的依据 。
房屋买卖合同协议的相关法律规定
1、房屋买卖合同需要采用书面形式，买卖双方需将买卖房屋的位置、面积、价格等约定于书面 。在买卖时城镇房屋所有权须经房屋登记机构登记后，才发生转移，如未登记 ， 即使交付 ， 也不发生权利转移效果 。出卖共有房屋或出租房屋时，其他共有人或承租人享有同等条件下的优先购买权 。
【房产证下来了购房合同还有用吗】2、合同生效后，未被修改的文本打印或印刷文字视为双方当事人同意内容 。本合同文本为买卖双方自行成交所采用的示范文本，通过设立“专用账户”的房地产经纪机构或交易保证机构划转交易结算资金的，所签订的《存量房交易结算资金划转协议》应当作为本合同的附件 。
