1、做好房屋美化
小区和周边的环境 ， 你没法左右 。但房子里的环境，是你可以操办的 。买房的人 ， 进入后的感官排序依次是：光线、气味、墙面、地面、物品秩序、房屋布局、面积 。
2、找中介
二手房，不找中介，不好卖出去 。中介手里有客户，有信息渠道帮你做曝光 。不要只找一家中介 ， 要找多家，连锁的中介，全部找一遍 。让他们都去你的房子拍照片 。如果房子没人?。?把钥匙多配几把，给到不同派系的中介门店，方便他们带客户看房 。
3、珍惜买主
如果有买主想和你面谈 ， 抓紧见面 。面谈时，没必要故作姿态，完全可以轻松点 。内容基本都是了解房子情况、卖房原因、砍价 。关于最终的底价，你心理要有个标准 。如果不擅长谈价格，又怕把买主惹急了，那就交给中介谈 。
卖房流程有哪些1、房源选好之后，就价格方面进行协商;
【房子怎么好卖出去】2、沟通好后，卖方收取买方的定金，给予收取凭证;
3、签买房的合同，注意合同内容;
4、买方支付购房款，由银行暂时冻结;
5、双方缴税 ， 办理过户手续;
6、银行将房款打到卖方账户 。
