1、营业税:(税率5.55%卖方缴纳)根据2010年房产新政,转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税,转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税,转让出售购买时间超过5年的普通住宅免征营业税 。
2、个人所得税:(税率交易总额1%或两次交易差的20%卖方缴纳)征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税 。
3、印花税:(税率1%买卖双方各半)不过从2009年至今国家暂免征收 。
4、契税:(基准税率3%优惠税率1.5%和1%买方缴纳)征收方法:按照基准税率征收交易总额的3%,若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%,若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5% 。
【房屋个税怎么计算公式 房屋个税怎么算】5、测绘费:1.36元/平米总额=1.36元/平米*实际测绘面积(08年4月后新政策房改房测绘费标准:面积75平米以下收200元,75平米以上144平米以下收300元,144平米以上收400元)一般说来房改房都是需要测绘的,商品房如果原产权证上没有济南市房管局的测绘章也是需要测绘的 。
相关经验推荐
- 鲜竹笋的做法怎么处理 新鲜竹笋怎么处理详细过程
- 抖音怎么自动定位所在城市 抖音怎么自动定位
- 抖音怎么样才能不显示特效 抖音怎么才能不显示用的特效
- 三国演义中孙权怎么死的 三国演义孙权之死
- 小鸭子在家里怎么养才能让它跟着我 小鸭子在家里怎么养
- 口袋妖怪怎么用精灵技能打碎石头 口袋妖怪怎么击碎石头
- 口袋妖怪 加亲密度 口袋妖怪怎么加亲密度
- 口袋妖怪怎么看是不是闪光 口袋妖怪怎么看闪光精灵
- 口袋妖怪怎么刷闪光 口袋妖怪怎么刷闪光暴鲤龙
- 人参怎么吃效果最好 女人人参怎么吃效果最好