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2021年江门蓬江区公租房 2021江门蓬江江海公租房配租方案

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2021年度江门市(蓬江区、江海区)第二次公共租赁住房配租方案
为做好2021年第二次江门市(蓬江区、江海区)公共租赁住房配租工作，根据《公共租赁住房管理办法》(部令第11号)、《广东省城镇住房保障办法》(粤府令第181号)、《江门市公共租赁住房管理实施细则》(江府[2019]32号)等文件规定，结合我市实际，制订本配租方案 。
一、房源、位置
本次初定配租的房源共140套，实际配租房源待登记对象进行意向登记后再确定 。140套房源来自3个保障性住房项目及前期筹集的公租房，分别是：
(一)福泽园保障性住房小区
位于蓬江区星河路星河花园南侧，现有可供配租房源18套 。其中，6套为两房一厅型(配租2-3人家庭，除夫妻关系2人家庭外)，12套为三房一厅型(配租4人及以上家庭)，建筑面积48.39-56平方米 。
(二)惠泽园保障性住房小区
位于河南下沙裕安花园西侧，现有可供配租房源49套 。其中，9套为一房一厅型(配租1人家庭和夫妻关系2人家庭)，40套为两房一厅型(配租2-3人家庭，除夫妻关系2人家庭外)，建筑面积44.05-58.88平方米 。
(三)润泽园保障性住房小区
位于蓬江区里村大道西侧，现有可供配租房源73套 。其中，70套为一房型、一房一厅型(配租1人家庭和夫妻关系2人家庭)，3套为两房一厅型(配租2-3人家庭，除夫妻关系2人家庭外)，建筑面积30.41-59.4平方米 。
二、配租对象
本次配租的对象共117户，主要是配租符合一房型(含一房一厅型)、两房型和三房型条件的对象，具体如下：
2021年7月27日前公示符合廉租户保障资格的1人家庭(含夫妻关系家庭)34户,2-3人家庭14户,4人以上人家庭2户;符合公租户保障资格的1人家庭(含夫妻关系家庭)24户，2-3人家庭34户,4人以上家庭9户 。
三、配租原则
按公示资格家庭人数划分，详细分类见表1 。此外，符合配租三房一厅和两房一厅的家庭可向下选择两房一厅、一房型、一房一厅房型，如相应房源不足则产生轮候号 。
【2021年江门蓬江区公租房 2021江门蓬江江海公租房配租方案】
(二)物业服务费标准
1、惠泽园、福泽园、润泽园地段
廉租住房保障资格家庭0.6元/㎡/月，公共租赁住房保障资格家庭：0.75元/㎡/月 。
2、其他地段
按当地所设定的物业管理收费标准计收，以签订协议为准 。
(三)其他
1、惠泽园、福泽园、润泽园地段停车场收费：摩托车位25元/月，小车车位200元/月;其他地段以签订协议为准 。
2、电梯及楼梯间照明电费按住户分摊，另行计收 。
五、摇号时间和地点
为了进一步做好疫情防控工作，本次公开摇号活动将分开两场进行 。上午第一场进行一房型、一房一厅房型的配租(约50多户)，下午第二场进行两房一厅房型、三房一厅房型的配租(约50多户) 。具体时间、地点如下：
(一)摇号时间
2021年8月26日(星期四)上午9:30时(第一场)
2021年8月26日(星期四)下午15:30时(第二场)
(二)摇号地点
市住建大厦三楼多功能厅(江海区江海一路83号)
六、配租程序
(一)现场签到
1、申请人在配租当日8时30分—9时30分(第一场)、14时30分—15时30分(第二场)到配租现场进行签到并领取座位号，逾时不签到的视为放弃本次配租 。
2、申请人代表共同申请人签到，申请人不能到场的，可委托第三人签到，但应提前一个工作日与受委托人共同向市住房城乡建设局提交委托书及受托人身份证原件及复印件办理委托签到手续 。
3、签到人应具备完全民事行为能力 。
(二)摇号配租

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