房产证加名字 ， 并非是相加便可以加的 ， 需要满足一定的条件才可以 。那么房产证加名字需要符合什么条件呢？接下来小编将详细为大家介绍 。
房产证加名字采用买卖的*需要满足限购条件 。房产证加名字从法律上来说 ， “加名”实质上是增加房屋的共有权人 。一般情况下 ， 选择买卖的*进行加名 ， 受当地限购政策的限制 ， 而赠与则一般不受限购限制 ， 但是取得的住房将计入自有产权住房套数 。注意 ， 各个地区限购政策不同 ， 其加名是否受限制也不同 。
各个地区的限购政策是不同的 ， 对于房产加名问题 ， 多数情况下 ， 通过继承、遗赠和直系亲属之间赠与等非买卖途径取得住房的 ， 不属于住房限购范围 。
【房产证上加老婆名字要交税吗 房产证加名字需要符合什么条件】也就是说 ， 房产赠与不受限购限制 。但是需要注意的是 ， 虽然房产赠与并不受的限购政策的限制 ， 但是 ， 取得的住房将计入自有产权住房套数 。这可能将会对受赠人后续购房产生影响 。
简单的举个例子 ， 假如当地要求个人名下住房不得超过两套 ， 但是如果你名下已经拥有两套房产 ， 别人再赠与你一套房子 ， 那么这种情况下是不受限购限制的 。但是如果本身只有一套房产 ， 然后受赠一套 ， 那么就有两套房产 ， 那么就没有再购买其他房产的资格了 。
相关经验推荐
- 房产证结婚加名离婚怎么分 房产证加名字离婚后可以分房子吗
- 婚前房产证加名字算共同财产吗 房产证加名字算共同财产吗
- 不灭龙帝陆离百度百科 不灭龙帝陆离几个老婆
- 房产证写一个人和二个人区别 税收 房产证写一个人和二个人区别
- 房产证不满2年怎么过户 房子房产证满2年过户
- 房产证补办还需要登报吗 房产证补办需要登报吗
- 贷款买房房产证什么时候能拿到 贷款买房房产证什么时候能拿到手
- 按揭可以拿到房产证吗 按揭可以拿到房产证吗?2022年
- 老公梦见老婆怀孕了是什么意思 老公梦到老婆怀孕了是什么意思
- 不动产证是房产证吗 不动产证就是房产证么