1、初审:由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查,包括申请人资格、贷款额度、贷款期限,初审合格以后,由中心出具《抵押物审核评估通知单》 。
2、评估:申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构,对所购买的房屋价值进行评估 。经济适用房不需要评估 。
3、审核:申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核 。如果合格,中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》 。
4、办理担保手续:申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》,按照自己选择的担保方式办理担保手续 。如果选择抵押+保证的方式,保证人应该出具书面的担保函;如果选择抵押+保险或第三人保证的方式,应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续 。
【如何办理房贷公积金 如何办理房贷公积金提取】
5、签订借款合同 。
6、住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议 。
7、借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请,受托行业可根据需要,代为收集借款人申请资料,统一交住房资金管理中心审核、审批 。
8、住房资金管理中心对每笔贷款金额、期限、利率审批同意后,与受托行签订委托贷款合同 。
9、受托行按照委托贷款合同约定,与借款人分别签订《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款保证合同》后,办理借款手续 。
10、受托行将贷款直接划入售房方在受托行开立的指定账户 。
相关经验推荐
- 动物森友会狼蛛岛怎么去 动物之森如何去狼蛛岛
- 预防病毒如何预防 预防病毒怎么预防
- 外省的会计证调入无锡要怎么办理 外省的会计证调入无锡要怎么办理手续
- 疫情防控期间无锡儿童医院医保相关事项办理调整
- 如何改变显示比例看到文档的整体效果? 操作步骤是什么
- 手机如何关闭恶意网址拦截功能 手机防止恶意网址拦截在哪里设置
- 无锡共有产权房共有份额转移怎么办理?
- 入学和转学应如何正确使用济南市市中区线上信息登记系统的对应功能?
- 山东本科高校综合评价招生如何填报志愿和录取?
- 手机qq怎么设置性别 qq如何设置性别