无锡父母将房屋出售给子女要交什么税?
子女作为买方,仅需缴纳契税,基本税率为3% 。财税〔2016〕23号文给出了相关优惠 。
个人购房契税优惠税率表
父母作为卖方,需要缴纳增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加和个人所得税 。
个人售房税种、税率表
所以2021年12月31日前,个人出售购买不足2年的住房,相关附加还可以减半!也就是说,上表中第二行第二列中的:
? 城市维护建设税=增值税税额*7%(纳税人所在地在市区)或5%(纳税人所在地在县城、镇的)或1%(纳税人所在地不在市区、县城或镇的)*50%
? 教育费附加=增值税税额*3%*50%
【无锡父母将房屋出售给子女要交什么税?】? 地方教育附加=增值税税额*2%*50%
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