买的房没有住物业费该交 ， 因为小区物业是为小区整体做服务的 ， 买的房虽然没有住 ， 但房子是接受了物业服务的 ， 所以物业费应该交 。业主也不能随便以未入住为由拒交物业费 。
根据《民法典》规定 ， 业主应当按照约定向物业服务人支付物业费 。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的 ， 业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费 。
以下几种情况可以拒交物业费：
1、因为房屋质量问题还未交房 ， 物业费是由开发商缴纳;
2、物业公司未履行物业合同服务责任的 ， 全体业主可以拒交 ， 但要有有力的证据;
3、物业公司提供的服务质量达不到物业合同约定的标准;
4、物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件;
【买的房没有住物业费要不要交呢】5、物业公司擅自增加的收费项目、扩大收费范围、提高收费标准的 。
交物业费的意义是什么
1、物业与业主都有合同约定权利和义务 ， 物业提供服务 ， 业主享受服务 。
2、物业公司是经营性企业 ， 收取物业费才能更好经营盈利 。
3、生活角度 ， 现在住宅项目中 ， 治安、保洁、设施维护检测及绿植都离不开物业 ， 有物业就自然产生物业费 。
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