如果房贷选择等额本金还款法，则会先将贷款总额等分，然后每月偿还相同数额的本金和剩余贷款在该月产生的利息 。如此一来，由于本金越还越少，每月产生的利息自然也会越来越少 。【房贷还款每月利息是不是一样 房贷每年还款利息一样吗】
房贷利息会随着利率的变动而变化吗
如果用户的房贷利率是LPR浮动利率，当LPR发生变化时，房贷利率在利率调整日会发生变化 。而房贷利率是LPR固定利率，则不管LPR如何调整，房贷利率均不会发生任何变化 。房贷利率发生变化有两个条件，第一个条件是用户的房贷利率为LPR浮动利率，第二个条件是当前的日期为房贷利率调整日 。
至于其他的时间，哪怕LPR发生调整，但是没有到利率调整日，用户的房贷利率也不会发生变化 。因此，LPR调整后，用户的房贷利率没有跟着马上调整属于正常情况 。LPR可能会上调或者下降，这样用户的房贷利率也会跟着上调或者下降 。
用户选择LPR浮动利率，如果未来LPR下降，则房贷利率会下降，房贷利息会减少 。而LPR上调，房贷利率也会跟着上调 。
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