商贷转公积金银行有可能会拒绝 。因为在借贷人不满足条件的情况下,银行是不会同意转的,比如还款期间有逾期或征信不良以及未还清商贷本金等 。通常商业贷款是由商业银行审批和放款的,公积金贷款是由住房公积金中心负责审批和放款的 。虽然都是房贷,可是两个部门对借款人的要求不同,所以并不是说商贷能下来,商转公就能成功 。
1、商业贷转公积金需要获得原商业贷银行同意,然后要结清商业贷剩余本金额度,并且在结清后30天内提出申请 。
2、商业贷转公积金需要用公积金中心认可的资产设定抵押,像商业贷房屋已出产权证的则要用本套房抵押,未出产权证的要用家庭名下另一套获得产权的房子来做抵押 。
【商贷转公积金银行会不会拒绝呢 商贷转公积金银行会不会拒绝呢知乎】3、商业贷转公积金还得要满足公积金贷款的所有基本要求,比如公积金账户状态正常且缴存时间达标,借款人信用良好具备稳定的偿付能力,并且商转公额度不能超过原商贷剩余本金额度等等 。
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