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【房子首付多少最划算 首付多少最划算】1、买房首付多少合适似乎是被问得较多的问题 。最常用答复是：因人而异，之所以有这样的答案是有他的道理的 。通常人民银行会规定房贷首付的比例，限购城市和非限购城市、银行与银行之间都有差异 。
2、比如在北上广深购买首套房，首付要求最低3成，而像天津等多数二线城市则规定，首次购房，首付最低2成，各地银行对“首次购房”的要求也不尽相同，有的要求以前从没有过买房贷款记录 ， 名下也没有房子的人群，有的要求是名下无房或者有一套房贷款已经结清的人群 。
3、对于购买二套房的人，情况就更复杂了，各地二套房认定标准差异也比较大，比如北京规定，如果名下有一套房 ， 贷款没还清，再买房就算二套房了 ， 还清的话就按照首套房首付标准执行 。而在上海就不同了，只要名下有房，无论是否有住房贷款记录 ， 再买房都将按照二套房首付标准执行 。
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