二手房产税如何征收 二手房产税怎么收


购买二手房时 , 手续是比较复杂的 , 而且涉及到税费问题 。那二手房产税如何征收?带大家一起了解下吧 。
二手房房产税的税率:按照规定 , 房产税采用比例税率、从价计征 。实行从价计征的 , 税率为1.2%;从租计征的税率为12% 。
【二手房产税如何征收 二手房产税怎么收】二手房产税的计税依据有两种:一是房产的计税余值 , 二是房产租金收入 。所谓房产的计税余值 , 是指房产原值一次减除10%至30%的自然损耗等因素后的余额 。另外 , 根据楼市调控新国五条内容发布 , 出售自有住房 , 个税按20%计征楼市调控 。按税法规定 , 对于企业自用房产 , 应以房产的计税余值为计税依据 。

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