没买车位不允许开车进小区？！ _车位

文章插图

文章插图
“没买车位，不允许开车进小区！物业这么干，不就是变相逼迫我们去买车位吗？”近日，南京通宇林景兰园小区多名业主拨打扬子晚报/紫牛新闻热线96096反映，从11月13日开始，也就是开发商通知卖车位的第二天，小区物业便“铁将军把门”，将没买车位的业主连人带车堵在门外。不少业主想登记租用车位，也遭到断然拒绝，被告知车位只卖不租。
投诉：没买车位，物业不允许业主开车进小区
11月16日上午，采访人员和林景兰园小区业主林先生取得联系。林先生告诉采访人员，小区延期一年交付，交付时间是去年11月28日。由于是毛坯交付，目前很多房子都在装修，不少业主想赶在春节前搬进新房。11月13日，正好是星期天，一些业主趁着休息，开车回小区看装修进度，不想陆续被小区物业工作人员拦住。“没买车位，不允许开车进小区！”听到这个消息，被堵在门外的业主们气坏了，停下车和物业工作人员理论。不一会儿，随着大量车辆积压，小区门前的马路上，交通严重拥堵。

文章插图

业主车辆被堵在小区门外
“小区有几百个车位空着，凭啥不给大家开车回家？”林先生说，很多业主和他一样现场提出了质疑，还有一部人表示可以按标准支付车位临停或者租赁的费用。可没想到的是，物业工作人员态度坚决，就不让没车位的业主开车回家。物业工作人员现场口头告知，小区空车位是开发商持有的产权车位，暂时只卖不租，开发商不给停，作为物业只能配合管理。无奈，业主们只好报警求助。后来民警到现场调解，效果也不佳。
“前一天才在业主群里通知卖车位，第二天就阻止业主开车回家，这不是营造车位紧张的气氛吗？”业主马先生告诉采访人员，当初来买房时，开发商介绍小区车位配比达到1.2，保障一户一个停车位不成问题。小区交付后实现人车分流，业主安全更有保障。可交付不到一年，开发商宁愿把大量停车位空着，也不给业主们停车，明显是变相逼迫大家高价买车位。周边几个小区车位售价在10万元左右，可林景兰园车位售价高达16万元，小一点的车位也要14万元。
调查：地下车库空荡荡，停放的车辆寥寥无几
11月16日中午，采访人员来到林景兰园小区，小区门口暂时恢复了正常通行秩序。据林先生介绍，这两天警方和当地政府一直协调解决业主们的停车问题，开发商和物业暂且答应拿出20个地上车位给业主们临停，小区业主才得以开车回家，但车位有限，一旦临停车辆多了，大家还是无处停车。

文章插图

给业主临停车辆的空地
采访人员在该小区里看到，小区地面上没有划停车线，目前供业主临停的是一块空地，空地面积不大，只能容下20辆小型汽车停放。地下车库分为ABCD四个区域，立柱上刷着不同颜色，用来标识区别区域。当天地下车库内空荡荡的，停放的车辆寥寥无几。林先生找出了小区竣工图告诉采访人员，小区分为小高层和低层联排两个区域，小高层区域还有部分商业用房。图纸上标明小区车位共有584个，地面车位71个，其余均为地下车位。