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淮南土地增值税清算申报

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淮南土地增值税清算申报条件及材料 。
【淮南土地增值税清算申报】一、申报条件
纳税人在符合土地增值税清算条件后 ， 依照税收法律、法规及土地增值税有关政策规定 ， 计算应缴纳的土地增值税税额 ， 并填写《财产和行为税纳税申报表》 ， 向主管税务机关提供有关资料 ， 办理土地增值税清算手续 ， 结清应缴纳的土地增值税税款 。纳税人符合下列条件之一的 ， 应进行土地增值税的清算：
1、房地产开发项目全部竣工、完成销售的 。
2、整体转让未竣工决算房地产开发项目的 。
3、直接转让土地使用权的 。
二、申报材料
材料名称数量备注财产和行为税减免税明细申报附表2份预售许可证等与转让房地产的收入、成本和费用有关资料原件及复印件1份原件查验后退回有以下情形的 ， 还应提供适用情形材料名称数量备注办理房地产开发项目土地增值税清算的纳税人报送 ， 整体转让在建工程的纳税人视情况报送房地产开发项目清算说明、项目竣工决算报表复印件、银行贷款利息结算通知单原件及复印件、项目工程合同结算单原件及复印件、商品房购销合同统计表、房地产销售明细表1份原件查验后退回整体转让在建工程的纳税人土地增值税税源明细表

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