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定州市公租房信息网 定州公租房申请分配实施方案( 二 )

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申请新就业职工、外来务工人员公租房保障的企业需是定州市建成区内(东至107国道，南至107国道，北至107国道，西至胜利街)工商注册的有限公司企业 。
乡镇教师、医务工作者、公务员、家政从业人员等参照外来务工人员申请条件执行 。
其他人员申请时，其申请家庭必须满足在我市区内无住房条件 。
四、申请所需材料
(一)申请人身份证;
(二)对应申请人员要求的相关证明材料 。
五、申请和确定轮候顺序流程
(一)申请
1.网络申请 。申请家庭通过下载手机软件APP，注册登录后点击页面中“资格申请”，按提示填写申请信息并提交 。申请家庭提交资料前请认真核对相关信息，不能重复报名 。因填报信息错误造成报名无效的，不参加轮候 。
2.现场申请 。工作日内由本人(委托人)到所属城区城建办申请 。
(二)两级资格审核并公示 。各城区办事处初审，对申请人审核户籍、工作单位、收入等方面提交资料的完整性、真实有效性、及是否符合要求，将审核通过申请家庭提交至市住建局 。由市住建局对申请家庭资格进行复核，将符合条件的家庭名单提交公示，公示期满，无异议或异议不成立的，纳入保障范围;不符合条件的，取消申请资格，按原申请途径退回申请 。
(三)摇号 。结合房源和保障对象实际情况，将保障对象基本信息录入摇号系统中进行电脑摇号，摇号结束后，现场确认电脑随机摇号结果并张榜公告 。摇号结果一经当场公布，即为最终结果，任何单位和个人均不得更改，按摇号顺序实行轮候制度 。
(四)选房 。电脑摇号结果公告后，经住房保障部门通知城区或家庭，按现有的房源依次选房 。申请人本人持身份证、户口本等证件选房，其他家庭成员选房持身份证、户口本、结婚证委托书等有效证件选房 。
选房家庭中有一、二级重度残疾成员或家庭中有70周岁(含)以上老年人的，经申请，可优先选择一层房源，如一层房源不足，在二层补充 。
(五)确认 。所有参加选房人员必须按时到场，分配现场主持人连叫三遍不到场选房的，视为自动放弃 。所有参加公租房配租人员在选定房号后，在工作人员的监督下，现场签字确认，并领取《入住通知书》 。如选房人选定房号后现场不进行确认的将视为自动放弃，取消其保障资格 。
(六)签订合同 。通过以上程序确定的配租对象，在规定的时间内，携本人身份证和《入住通知书》签订《定州市保障性住房租赁合同》，办理入住手续 。逾期未签订合同的，视为自动放弃，本次配租作废，取消其保障资格 。所空出的房屋按摇号结果顺延通知选房 。
(七)办理入住 。签订合同后，配租对象缴纳租金、物业费电梯费等相关费用，领取钥匙(激活智能门锁) 。
六、保障方式
结合我市实际情况，住房保障方式采用实物配租实施，无租赁补贴 。
七、保障标准及退出
(一)本次申请为公共租赁住房，按照先交后补的方式实施梯度保障，保障标准如下：
家庭人口1-2人，保障面积30㎡;
家庭人口3人，保障面积45㎡;
家庭人口4人以上，保障面积60㎡;
(如实际居住面积小于保障面积，以实际居住面积为准 。)
(二)不符合保障条件或有下列情况之一的，由住房保障部门会同相关部门做出责令退出决定，收回承租的公租房 。
1.无正当理由连续6个月以上未在所承租的保障性住房内居住的;
2.累计6个月以上未缴纳租金的;
3.不再具备租赁保障性住房条件，经催告拒绝退出的;
4.有关信息发生变动超过规定条件不告知的;

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