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南阳市中心城区支持合理住房需求货币化购房补贴实施细则(试行)
根据《南阳市人民政府办公室关于印发南阳市促进中心城区房地产市场平稳健康发展的若干措施(试行)的通知》(宛政办〔2022〕26号)精神 ， 为进一步激活我市房地产市场主体活力 ， 促进房地产市场良性循环和平稳健康发展 ， 对具有大中专以上学历的人才以及来宛的新市民 ， 在我市中心城区购买首套新建普通商品住房并完成契税缴纳的 ， 给予购房补贴 。为方便符合条件购房人申请办理 ， 结合工作实际 ， 特制定本实施细则 。
一、购房补贴发放对象及办理期限
(一)发放对象
凡2022年4月27日至2023年4月26日期间 ， 在南阳市中心城区购买首套新建普通商品住房(即不包含存量房交易) ， 并完成契税缴纳的购房人 ， 符合以下条件之一即可申请购房补贴 。
1、具有大中专以上学历的人才 ， 在本地与用人单位签订聘用合同或自主创业并缴纳3个月及以上社保的;
2、原籍不在中心城区 ， 因工作或上学等各种原因来宛的新市民 。
购房时间以《商品房买卖合同》网签时间为准；补贴以家庭为单位 ， 夫妻双方不能同时享受；享受本项补贴政策的 ， 不再享受南阳市人民政府及其所属部门出台的其他住房优惠政策 。
(二)办理期限
购房补贴受理时间从2022年4月27日开始 ， 到2023年4月26日截止 ， 逾期不再受理 ， 视为自动放弃申请补贴权利 。
二、补贴发放标准
购房补贴以货币形式一次性发放 ， 发放标准为:
按照相应人才层次 ， 分别给予全日制博士生5万元、全日制硕士生3万元、全日制本科生2万元、大中专生((含技工院校)1万元；原籍不在中心城区 ， 因工作或上学等各种原因来宛的新市民补助1万元 。
三、受理申请
(一)具有大中专以上学历的人才需提供以下材料
1、填写《南阳市大中专以上学历人才购房补贴申请表》,《购房补贴申请表》可至南阳市不动产登记服务中心3楼301室购房补贴办公室领取 ， 或登录南阳市不动产登记服务中心官网下载;
2、购房人(含共有人)身份证、户口簿、结婚证;
3、商品房买卖网签备案合同及契税完税证明;
4、南阳市不动产登记信息查询结果;
5、学历(学位)证书、学信网学历证书电子注册备案表;
6、在本地就业的提供与本地用人单位签订的聘用合同或自主创业的提供相关佐证材料并缴纳3个月以上的社保证明;
7、申请人本人银行卡;
8、申请人不能到场委托他人办理的 ， 需提供委托公证 。
以上材料 ， 需提供证件原件 ， 证件原件审核后退回 ， 留复印件 。
(二)新市民(原籍不在中心城区)需提供以下材料
【?南阳市中心城区支持合理住房需求货币化购房补贴实施细则】1、填写《南阳市新市民购房补贴申请表》 ， 《购房补贴申请表》可至南阳市不动产登记服务中心3楼301室购房补贴办公室领取 ， 或登录南阳市不动产登记服务中心官网下载;
2、购房人(含共有人)身份证、户口簿、结婚证;
3、商品房买卖网签备案合同及契税完税证明;
4、南阳市不动产登记信息查询结果;
5、因工作原因来宛的 ， 需提供与本地用人单位签订的聘用合同或用人单位提供的佐证资料;因上学原因来宛的 ， 需提供所在学校的在校证明;其他原因来宛的 ， 需提供相关佐证材料;

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