由此，王运金则建议，可从多个方面加大金融支持，一是鼓励商业银行进一步降低个人按揭贷款利率，通过小幅降准或下调政策利率等支持银行下调五年期LPR，降低LPR加点幅度；放宽公积金贷款条件，降低公积金贷款利率，扩大贷款额度；二是鼓励银行加大开发贷投放力度，降低对房企过高的风险偏好，尤其是对民营房企开发贷的隐性限制；加大“保交楼”贷款投放；三是支持房企境内外上市进行债权融资与股权融资，鼓励利用信用保护工具及担保增信发债，降低担保费用，适当放宽REITs发行条件与发行范围；四是降低对水泥、钢筋、板材等上游企业及房地产相关服务业的贷款利率，加大信贷投放，降低房地产产业链成本，减轻房企经营压力；五是央行可考虑设立消费再贷款工具，以较低的资金成本重点支持商业银行发放涉及装修、家电、家具、汽车等的消费信贷，降低贷款的信用条件，支持银行大幅下调消费贷市场利率；降低购房后的支出压力，刺激居民购房需求 。
【央行行长重磅发声】北京商报采访人员 刘四红
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