(二)优化金融服务 。各商业银行要主动完善内部制度，优化业务流程，改进信息系统，建立健全风险管控机制，积极回应符合适用情形下客户的“带押过户”需求 。不得因办理“带押过户”向客户收取额外担保费或服务费 。
(三)完善登记服务 。各不动产登记机构要进一步提升登记服务水平，为各方权利主体做好业务咨询与指导工作 。充分发挥综合服务窗口优势，一窗办理不动产转移登记、抵押权变更登记及抵押权设立登记业务，做到共性材料不再重复提交，实现“带押过户”一站式办理 。
(四)做好网签配套服务 。各区级房屋交易窗口、各房地产经纪机构在提供存量房屋网签服务时，针对交易房屋已设定抵押权且新的买受人知情的，可继续办理存量房屋网签业务 。
各单位在执行过程中遇到问题时，要及时向主管部门报告 。
中国银保监会北京监管局
中国人民银行营业管理部
北京市规划和自然资源委员会
北京市住房和城乡建设委员会
【带押过户法律 北京带押过户文件在哪里查?】2023年3月31日
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