【苏州二手房过户需要什么材料 苏州二手房过户需要什么材料和手续】苏州二手房过户材料
卖方
1、房屋所有权证;
2、身份证明：身份证、户口本(提供原件及复印件);
3、婚姻状况证明(结婚证);
4、房屋核档证明、测量图;
5、房地产买卖申请审批书;
6、苏州市私有房屋权属登记申请书;
7、房屋登记机构认为有必要提供的其他资料 。
买方
1、身份证明：身份证、户口本(提供原件及复印件);
2、婚姻状况证明(结婚证);
3、首付款发票或收据
双方
房地产买卖契约合同 。
特殊情况提交材料
1、若通过代理人进行买卖 ， 代理人需提交经公证的委托书;
2、处分未成年人的房屋时 ， 监护人应提供经公证处分的房屋系“为未成年人的利益”的书面保证;
3、涉及未成年人的房屋时 ， 其监护人需提交监护公证书;
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