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装饰工程竣工结算的审计内容( 二 )

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在熟悉图纸的环境下 ， 开展审计事情 ， 同时要尽大概相识施工现场 ， 特别是二次装修工程 ， 充实联合工程现场的实际环境 ， 有利于发明图纸中不尽不实之处 。比喻 ， 我矿某办公室革新成展示厅的装修工程 ， 室内以轻钢龙骨、双面双层纸面石膏板为面层做墙壁面阻遏隔绝 ， 将室内支解成蛇形走廊 ， 并在走廊上悬挂宣传版画等 ， 竣工图上室内均为轻钢龙骨阻遏隔绝 ， 并有相关人员签字 ， 然而 ， 按照我对原办公室的相识 ， 至少应有一堵墙为原有砖砌墙 ， 现场验证之下 ， 果然 ， 有16.8m为原有墙壁面 ， 由于层高较高 ， 仅这一项就审减近万元 。
三、工程量
严格审查装饰工程的工程量计算环境 ， 是否遵循工程量计算规则 ， 可以要求施工单元供给其工程量计算单 ， 检察基础数据是否正确 ， 是否存在计算错误 ， 有无纰漏应扣除部门 ， 比喻外墙装饰的工程量应以实际装饰面积计算 ， 应扣除门窗孔洞等 ， 有弧形设计时应计算实际面积照旧投影面积 ， 同时警惕装饰脚手架应有的系数 ， 这些都是常见的虚报工程量的环境 。
四、隐蔽工程
做好隐蔽工程的工程验收 ， 仔细核实工程量 ， 材料规格、尺寸、间距等 。这要求审计人员实时相识施工现场 ， 帮助项目卖力人实时掌握工程环境 。尤其是垫层厚度 ， 龙骨巨细、间距 ， 材料的材质、规格等 ， 是否有谎报隐蔽工程的环境出现 。这也要求项目卖力人仔细严格地举行工程验收 ， 比喻 ， 某次验收地面铺贴瓷砖时就发明 ， 在靠近墙角等偏僻处 ， 敲击瓷砖有空洞的声音 ， 废除返工时看到这些不及格的瓷砖下只有四个角处才有砂浆垫层 ， 铺贴的瓷砖成了中空型 。
而谎报隐蔽工程的材料 ， 以次充好也是常见的虚报造价的手段之一 。很简略的比喻木龙骨的天棚吊顶 ， 由于没有实时验收 ， 却以轻钢龙骨套用定额结算 ， 而许多时候监理大概项目卖力人因为怕贫苦 ， 并没有要求补验隐蔽工程 ， 使得这一问题没有被发明 。
可见 ， 严格做好隐蔽工程的验收事情对审计该项目的竣工结算事情有着十分重要的意义 。
五、设计变动
敷衍工程变动部门的审计事情 ， 主要将重点放在变动部门的结算要领上 。一般设计变动会以签证的形式存在 ， 由于装饰工程的特点 ， 有大概业主不满意现场结果而临时拆除失已完工的部门 ， 重新举行 。
工程变动中的内容 ， 一般来说 ， 与项目的结算要领一致 ， 可是 ， 敷衍举行招标的项目而言 ， 必需与条约中划定的结算要领一致 。敷衍投标文件中出现过的项目 ， 一般直接套用其综合单价 ， 在最终结算中相应增减 。另外 ， 中标通知书也相当重要 ， 中标通知书里的中标价与投标书总报价是否一致 ， 是值得关注的一点 ， 有许多投标方会以优惠的形式自行下浮总价 ， 那么 ， 在最终的结算里 ， 如有套用投标文件中综合单价的环境 ， 该综合单价也应下浮相应的比例 。
六、定额套用
选用切合的定额 ， 套用公正的定额项 ， 都是应该好好审查的方面 。为了高取费而存心套用修缮定额的环境不在少数 。此时 ， 仔细查阅条约和招标书等有关文件 ， 务必严格执行条约等相关条款的划定 。

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