3. 由监理工程师牵头，组织业主、设计单元、施工单元等到场正式验收
在监理工程师初验及格的基础上，便可由监理工程师牵头，组织业主、设计单元、施工单元等到场，在规定时司内举行正式验收 。
4. 竣工验收的步骤
(1)单项工程验收 。是指在一个总体建造项目中，一个单项工程或一个车间已按设计要求建造完成，能餍足生产要求或具备操作条件，且施工单元已预验，监理工程师已初验经由，在此条件下举行的正式验收 。
(2)全部验收 。是指整个建造项目己按设计要求全部建造完成，并已切合竣工验收尺度，施工单元预验经由，监理工程师初验认可，由监理工程师组织以建造单元为主，有设计、施工等单元到场的正式验收 。
1)项目司理讲解工程施工环境、自检环境以及竣工环境，出示竣人为料(竣工图和各项原始资料及记载) 。
2)监理工程师通报工程监理中的主要内容，发表竣工验收的意见 。
3)业主按照在竣工项目目测中发明的问题，按照条约划定对施工单元提出限期处置处罚的意见 。
(3)管理竣工验收签证书。竣工验收签证书必需有三方的签字方生效 。
【浅谈工程竣工验收的四大重点！】房修工程人工
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