浅谈工程竣工验收的四大重点！
竣工验收，可以说是一个工程至关重要的要害，下面这四块内容，犹如是竣工验收的四大天王，它们促成了完整的竣工验收，缺一不能！一、竣工验收的准备事情
在项目竣工验收之前，施工单元应配合监理工程师做好下列竣工验收的准备事情 。
1. 完成收尾工程
做好收尾工程，必需摸清收尾工程项目，经由竣工前的预检，作一次彻底的清查，按设计图纸和条约要求，逐一比力，找出遗漏项目和修补事情，制订作业计划，相互穿插施工 。
2. 竣工验收资料的准备
竣工验收资料和文件是工程项目竣工验收的重要依据，从施工开始就应完整地积累和保管，竣工验收时应编目建档 。
3. 竣工验收的预验收
竣工验收的预验收，是开端判定工程质量，制止竣工历程拖延，保证项目顺利投产操作不能缺少的事情 。经由预验收，可实时发明遗留问题，事先予以返修、补修 。
二、竣工验收的尺度
由于建造工程项目门类许多，要求各异，因此必需有相应竣工验收尺度，以资遵循 。一般有土建工程、布置工程、人防工程、管道工程、桥梁工程、电气工程及铁路修建布置工程等的验收尺度 。
1. 土建工程验收尺度
凡生产性工程、资助公用设施及生活设施按照设计图纸、技能说明书、验收范例举行验收，工程质量切合各项要求，在工程内容上按划定全部施工完毕 。
2. 布置工程验收尺度
按照设计要求的施工项目内容、技能质量要求及验收范例的划定，各道工序全部保质保量施工完毕 。
3. 人防工程验收尺度
凡有人防工程或联合建造的人防工程的竣工验收必需切合人防工程的有关划定，并要求按工程品级布置好防护密闭门;室外通道在人防密闭门外的部位增设防护门进、排风等孔口，设备布置完毕 。
4. 大型管道工程验收尺度
大型管道工程(包含铸铁管和钢管)按照设计内容、设计要求、施工规格、验收范例全部(或分段)按质量敷设施工完毕，泵验必需切合划定要求 。更新革新项目和大修理项目，可参照国度尺度或有关尺度，按照工程性质，联合其时当地的实际环境，由业主与承包商配合商定提出适用的竣工验收的具体尺度 。
三、竣工验收的条件
施工单元承建的工程项目，到达下列条件者，可报请竣工验收 。
1.生产性工程和资助公用设施，已按设计建成，能餍足生产要求 。
2.主要工艺设备已布置配套，经联动负荷试车及格，安全生产和环境掩护切合要求，已形成生产能力，可以生产出设计文件中所划定的产物 。
3.生产性建造项目中的职工宿舍和其他须要的生活福利设施以及生产准备事情，能适应投产初期的需要 。
4.非生产性建造的项目，土建工程及衡宇修建附属的给水排水、采暖通风、电气、煤气及电梯已布置完毕，室外的各管线已施工完毕，可以向用户供水、供电、供暖气、供煤气，具备正常操作条件 。
四、竣工验收的步骤
竣工验收应由监理工程师牵头，项目司理配合举行 。
1. 施工单元提交验收申请陈诉
施工单元决定正式提请验收后应向监理单元送交验收申请陈诉，监理工程师收到验收申请陈诉后应参照工程条约的要求、验收尺度等举行仔细的审查 。
2. 按照申请陈诉作现场初验
监理工程师审查完验收申请陈诉后，若认为可以举行验收，则应由监理人员构成验收班子对竣工的工程项目举行初验，在初验申发明的质量问题，应实时以书面通知或以备忘录的形式陈诉施工单元，并令其按有关的质量要求举行修理甚至返工 。
相关经验推荐
- 浅析工程套定额技巧！
- 什么是工程项目措施费？
- 审查工程预结算的技巧！
- 8个工程结算“失真”的真正原因！
- 为何工程竣工结算那么难？
- 工程结算几条不可不知的技巧！
- 论建设工程项目质量管理
- 论建筑工程造价失控的原因与控制措施
- 建设工程施工合同签订风险防范和履行风险控制
- 浅析预结算对工程造价的意义和方法