不要以为买房子只要付了房款就万事大吉了！大错特错呢！你还遗漏了一项很重要的款项哦！那就是买房该交的税费 。 对于一些刚入买房行列的菜鸟来说 ， 这税费到底要交些什么还真是一知半解 ， 所以下面就为大家整理了一下哦！在上海买房交税看这就好！买一手新房该交的税1、契税：上海市契税标准为3%首套房享受契税优惠 ， 对个人首次购买90平及以下普通住宅的 ， 契税为1% ， 对个人你首次购买90平以上普通住宅的 ， 契税为1.5% ， 非普通住宅无论面积大小 ， 契税标准为3%；2、交易手续费：2.5元/平方米X建筑面积；3、合同印花税：总房款X0.05%；4、交易登记费：80元/套；5、配图费：25元/张；6、权证印花税：5元/本；7、抵押登记费：商业贷款及组合贷款200元/套 ， 纯公积金贷款100元/套；8、贷款保险费：如是贷款购房者 ， 涉及到一项保险费 ， 是非必要缴纳费用 ， 缴纳此项费用时需要明确这一点 ， 保险费按照所贷款额度进行计算 。 9、房屋维修基金：根据业主所购买项目的具体情况而定；买二手房该交的税购买二手房和购买新房所需缴纳税费一样 。 其中 ， 房屋维修基金可与买家商量 ， 予以赠送 。
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