缺啥补啥：一个老预算员的履历之谈
修建工程预算，其实没什么高明的技能，能看懂图纸，会加减乘除、开方也就够了 。如果你能把科学计算器用熟的话，那事情就更简略了 。预算员很好做，特别是从技能口转到预算口，那就更容易了 。做预算不难，做好了就不容易，难就难在履历积累上 。
上大学的时候，教预算的老师能把定额全背下来 。他提出问题，你答不上来，他会说，掀开定额第几页第几条 。这算不算履历呢？我觉得，不必然 。预算这工具，原来即是一个熟练工种 。我不记定额，掀开定额看，也能把预算做出来 。记定额有一个好处，领导什么时候问，什么时候都能马上回复 。
预算是算钱的，财政也是算钱的，但二者最大的区别即是：财政不得有一分钱的差，预算可以有非常大的差 。一般认为，3～5％以内就算精确 。同一图纸同一个做三次预算，总造价必然是差另外 。
高程度的预算是什么样呢？预算程度不必然高，计算工程量有大概会出现很大的笑话 。他高在哪里？实际履历 。
如何积累履历？小我私家有小我私家的做法 。实际操作必不能少 。实际操作历程中，最主要的是把定额计算规则记熟了 。之后的事即是找纪律了，之后用EXCEL制表，自动计算 。我每次做预算，都是按照差另外工程做出差另外表，然后输入基本数据，也即是墙中心线、外墙净长线，内墙净长线等 。举个例子来说，计算一个房间的工程量时，我只需要输入内墙净长线、门窗尺寸、房间净高就可以自动计算出内墙涂料、地面、天花的工程量 。这是一个本事，可以提高计算速度和精确率 。固然，有些小地方大概思量不到，没关系，预算工程量原来就不是要求百分之百的精确 。履历数据的积累 。有些人做了很永劫间的预算，但问其一些问题，其只能回复其所做工程的内容 。这倒霉于事情 。管理的措施，有一条很简略 。网上、书上能找到许多工程的造价阐述，拿过来，分类相比阐述 。单方造价有一点用，但最有用的是单方含量 。按照这些单方含量和单方造价，阐述其时市场的主要材料价钱及当前市场材料价钱，就可以阐述出，你需要估算的工程的造价，相差不会很大 。快速估算修建工程造价是预算高程度的重要表现 。
怎样写招标文件 。招标文件写的好与不好，直接关连到结算的结果 。写招标文件，有许多模板可以操作 。但要注意，工程性质、地质环境、现场交通环境等要描述清 。另外，对该工程要仔细思量，把大概孕育发生的环境都要写进招标文件，特别是机电工程和装饰工程，必然要把设备材料要求写进去 。敷衍施工阶段的变动环境的要求也要写清 。好比什么样的变动不计履历洽商，几多金额的变动不计洽商等 。最重要的一点，是对施工单元的资质描述，这非常重要 。许多变动环境都是可以在这样资质的施工单元可以思量到的而不用举行经济洽商 。其它的问题，记着，不要照搬模板，必然要把每一个字都看清，思考每一个字 。
写招标文件的一点提倡 。敷衍差别结构的修建，是否可以按以下要求报价 。单一用途的，分地上、地下单独报价 。综合楼的，在分地下、地下单独报价的基础上，再按商业用途细分报价 。这大概会对工程量清单的体例有必然的困难，以投标书的体例需要多打几页，但敷衍建造方来讲，这样做好处许多 。敷衍施工单元来讲，也是有好处的，积累的报价资料可以为以后精确快速报价给予指导 。分开报价的意义在于，销售单价差别，税率也差别 。在报税时，财政部门必然会要求供给差别用途的楼层的造价的 。提前准备，省得需要时拿不出来或是估算的禁绝确 。
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