一、三楼的房子千万别买原因是什么？
可以买 。 优点：在中层 ， 既有下层的优点 ， 也有上层的优点 。 采光也可以 。 缺点：只在中间位置 ， 容易在上面堆积废物 。 缺点是阳光不那么好 ， 空气不那么清新 ， 容易招惹蚊子和小偷 。 在我国 ， 6层及以上需要安装电梯 ， 10层及以上有专门的防火规范 ， 所以我国的《民用建筑设计通则》 (GB 50352-2005) 。 扩展信息：中国《民用建筑设计通则》 (GB 50352-2005)按层数对住宅建筑进行分类：一至三层为低层住宅建筑 ， 四至六层为多层住宅建筑 ， 七至九层为中高层住宅建筑 ， 十层及以上为高层住宅建筑 。 除居住建筑外 ， 高度不超过24m的为单层和多层建筑 ， 高度超过24m的为高层建筑(不包括建筑高度超过24m的单层公共建筑)；建筑高度大于100m的民用建筑为超高层建筑 。 建筑高度的计算：当是坡屋顶时 ， 应设计从地面到建筑檐口的高度；当是平屋顶(包括带女儿墙的平屋顶)时 ， 地面至屋顶面的高度应按建筑室外设计 。
文章插图
二、买房选哪个楼层都可以 ， 唯独这3层万万别买 ， 千万
1.选择买房楼层时要考虑的主要因素有：住宅总套数、逃生难易程度、生活便利程度、家庭人口年龄构成和健康状况、房屋通风采光、楼层差价等因素 。 总的来说 ， 高层住宅楼层的选择可以按照“总层数1/3以上、2/3以下的住宅为好”的规则来进行 ， 不同的楼层有不同的选择 。 二、低层住宅：指一至三层的住宅 。 选楼优势：楼层较低 ， 对于有小孩和老人的家庭非常方便 。 当意外发生时 ， 如地震、倒塌、火灾等意外 ， 较低楼层是最有利于逃生的 。 价格低 ， 空间利用率高：开发商通常会灵活设计这一层的空间 ， 比如一层有地下室、花园、车库等空间 ， 其他楼层有阳台、阳光房、天井等布局 。 这些空间往往一半出售 ， 一半赠送 ， 买家可以花一点钱获得更多的住房面积 。 3.多层房屋：四至六层的房屋 。 选楼优势：安全性能好 ， 家庭出行方便 ， 楼层价格适中 。 4.七至九层的中高层住宅 。 选楼优点：离地面近 ， 能看到地面的人和风景 。 舒适度、便利性、空间尺度都比高楼层好 ， 通风、采光、日照基本能满足居住需求 。 5.高层住宅：指十层以上的住宅 。 选楼优势：通风采光好 ， 区域视野通畅 ， 房间内在线窗口视野好 。 20层以上的高层 ， 私密性好 ， 可以不受周围环境的干扰 。 该高层建筑视野开阔 ， 采光效果好 。 当你在高层 ， 打开窗户看风景的时候 ， 可以将远处的景色尽收眼底 。 有一种远眺高层建筑的感觉 ， 增添了几分生活情趣和品味 ， 极大地满足了人们对家居景观的需求 ， 充分体现了现代住宅的人性化理念 ， 给住户带来了成就感 。 6.顶楼和底楼很多购房者不愿意选择顶楼和底楼 ， 因为顶楼夏天比较热 ， 开发商不做保温就不适合居住 。 底层易受蚊子和高湿度的影响 。 不过顶楼和底层价格实惠 ， 家庭经济一般的购房者可以考虑这几层 。 选择顶楼最重要的是看开发商有没有做隔热处理 。 很多顶楼都是从顶楼买下来送阁楼的 ， 所以这种房子还是很经济的 。 一、选购底层地板时仔细查看防潮设计和措施 。 防潮措施不够 。 在这种房子里住久了 ， 不仅电器和家具容易生锈发霉 ， 人也容易得风湿性关节炎 。 其次 ， 注意各种管道是否畅通 。 由于地下一层紧邻各种管道 ， 尤其是下水道 ， 如果管道质量差或者设计不合理 ， 管道很容易堵塞 ， 尤其是化粪池封闭不严密 ， 管道会被堵塞 ， 蚊蝇容易滋生 ， 臭气熏天 。 第三 ， 注意照明问题 。 由于地下一层处于建筑的最底层 ， 周围有很多建筑 ， 其采光和通风往往受到限制 。
相关经验推荐
- 买了8楼的房子后悔了 七楼和八楼哪个好转手，房子买七楼还是八楼好
- 如何判断二手房不干净 一眼看中的房子是有缘吗，婚姻风水找一个好姻缘
- 没住的房子风水上影响房主吗 一个房子的风水好坏看哪里，单独一栋房子的风水
- 房子地基以前是墓地 一个宅基地最好的风水，宅基地吉凶图
- 一个人住大房子的禁忌 一个人住大房子压不住，要租贵一点的房子吗
- 高层29楼为啥没人要 8楼不是一般人能住的，房子买24楼2404好不好
- 刚装修好的房子猫咪能住吗
- QQ飞车手游至尊皇冠／贵族／月卡买哪个好[图]
- 装修房子:地热好还是普通暖气好?
- 内行人买房口诀 7楼的房子千万别买，住8楼怎么破解7上8下