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四、买了房子后有没有人后悔自己买的不满意的？
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我是后悔了 ， 因为那个房子的户型真的不好 ， 不是我自己一个人说不好 ， 是真的不好！其他人看了也觉得不好 。 当时我的房子是我男朋友看的 ， 他出的首付 ， 房产证是我的名字 ， 就是因为他写的我的名字 ， 我觉得我也要妥协 ， 然后就依了他的意愿买了他喜欢的 ， 结果吧 ， 房子买了到现在 ， 快半年了 ， 正在装修中 ， 我真的不喜欢 ， 想起房子就郁闷 ， 像心口的大石头 ， 我就期待什么时候赶快把房贷还完 ， 我想卖了 。 既然我男朋友喜欢 ， 那就先装修好先住几年 ， 以后一定要换 ， 我真的 ， 真的 ， 真的无法说服自己喜欢这个房子 。 我感觉吧 ， 这辈子不换套我喜欢的房子 ， 说严重点 ， 是要憋出病来的 。 知识拓展：买了房子之后迁户口 ， 需要本人身份证、户口本、房产证、村委会证明等材料 。 办理流程如下：1、到迁入地派出所开具准迁证；2、到原户口所在地派出所办理迁移证；3、再到迁入地派出所办理迁入手续 。 《户口登记条例》第十条 公民迁出本户口管辖区 ， 由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记 ， 领取迁移证件 ， 注销户口 。 公民由农村迁往城市 ， 必须持有城市劳动部门的录用证明 ， 学校的录取证明 ， 或者城市户口登记机关的准予迁入的证明 ， 向常住地户口登记机关申请办理迁出手续 。 公民迁往边防地区 ， 必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准 。
五、购买的房子不满意 ， 什么情况下可以退当你购买了物品之后 ， 如果没有任何瑕疵那当然就欣然接受 。 但万一有些问题的话 ， 就还能退货 。 这是基于物品价值不是很高的情况下的 。 当你购买商品房后 ， 你能在什么情况下正当退房呢？毕竟房子的价格真的很高 ， 也不是小物件 。 1、迟延交付房屋超过一定期限《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条规定 ， 在开发商与购房者约定的交房日 ， 开发商不能交付 ， 经催告后3个月内开发商还不能交房 ， 购房者就可以要求开发商退房 。 2、开发商缺“证”根据《城市房地产管理法》第四十五条规定与《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条规定 ， 开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房 。 如果开发商证件不全 ， 就属于违法操作 ， 特别是开发商预售商品房未取得预售许可证 ， 购房者可以要求开发商退房 。 3、开发商未经购房者同意变更设计根据《商品房销售管理办法》第二十四条规定 ， 如果开发商未经购房者同意而擅自变更房屋户型、结构、朝向、面积等有关设计的情况 ， 购房者可以要求开发商退房 。 4、非因购房者原因无法得到贷款根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题解释》第二十三条规定 ， 如果开发商提供的资料不具备担保贷款条件 ， 购房者因此而不能取得担保贷款 ， 购房者可以要求开发商退房 。 5、房屋面积误差超过3%根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题解释》第十四条规定 ， 如果交房时房屋的实测面积与签约时的暂测面积误差比绝对值超出3% ， 购房者可以要求退房 。 6、房屋质量不合格根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题解释》第十二条规定 ， 如果房屋交付使用后 ， 房屋主体结构质量经核验确属不合格 ， 购房者可以解除合同 ， 要求退房 。 7、拿不到产权证根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题解释》第十九条规定 ， 由于开发商的原因 ， 购房者在合同约定的期限内无法得到产权证 ， 买房人就可以要求退房 。 另外 ， 由于开发商拖欠政府土地出让金等问题的发生 ， 导致购买这些楼盘的购房者入住多年后无法拿到房屋产权证 ， 购房者也可以要求退房 。 8、开发商采取欺诈手段 ， 诱使购房者与其订立房屋销售合同 ， 合同无效 ， 可以要求退房 。 9、开发商把房子抵押、或者卖给第三人商品房买卖合同订立后 ， 开发商未告知买受人将该房屋抵押给第三人 ， 或卖给购房者后 ， 又把房子抵押给他人 ， 购房者查明后 ， 就可以要求退房 。 10、房屋质量导致严重影响居住使用因房屋质量问题严重影响正常居住使用 ， 购房者可以要求退房并要求开发商赔偿损失 。 shqianyy
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