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六、买完房子后悔啦 ， 怎么办？买完房子后悔可以退房 。 首先 ， 要明确自己为什么要退房 。 与开发商的签订的认购协议一般都是滴水不漏的 ， 如果因为自己的原因 ， 不想继续履行合同则是单方面毁约 ， 没有合理的原因 ， 开发商是不会同情你的 ， 这个时候你找开发商找销售找中介都是无用功 ， 所以要看开发商有没有违规行为 。 一、查预售许可证首先开发商要售卖房子之前要取得预售许可证 ， 才可售卖该房屋 。 查询方法是去楼房所在地的住房保障和房产管理局（俗称房管局）官网查询 ， 商品房预售许可证 ， 根据页面指示查询 ， 各地的网站查询位置稍有不同 。 如果您发现签订购房合同时 ， 该房屋尚未取得预售许可证 ， 即此合约未无效合约 ， 开发商有重大违规行为 ， 可要求退回定金 。 二、查看该楼盘有无虚假宣传的情况有些销售为了达到销售目的 ， 凭空承诺一些还未定论的事情 ， 导致后期消费者对房屋不满意 ， 对该楼盘彻底失去信心和购买欲望 。 那么你需要做的事情就是取证 ， 可以是宣传单张 ， 可以是拍照取证 ， 总之要有证据表明楼盘存在虚假宣传的情况 。 三、找开发商协商有些开发商是人性化且有沟通余地的 ， 可以私底下协商 。 但是这样的开发商毕竟是少数 ， 协商的技巧不能光是求情 ， 更多的是表明自己的原因立场和坚持 。 你也许会说这是空话 ， 但有些开发商是抵不住你的坚持的 ， 一次不行就试试第二次 。 房子不好销售瞎说他们也是有责任的 。 四、查看该房屋是否被抵押 ， 是否一房两卖 。 五、销售是否让你做违规行为 。 扩展资料：对老百姓来说 ， 安居才能乐业 。 终结房屋租赁市场乱象 ， 不仅需要租客加强契约意识 ， 订立合同时字斟句酌、据理力争 ， 更需要政府完善立法保护租客权益 ， 建立纠纷解决机制 ， 从严执法 ， 对侵权违法行为“零容忍” ， 使租房市场乱象无处遁形 。 让老百姓尤其是年轻人乐于租房、安心租房 ， 国外的经验可以借鉴 。 德国对于出租住房的“可居性”有严格规定 ， 业主“驱逐租客”要出示足够证据 ， 一定时间期限内不得再次出租；美国法律规定 ， 房租必须明码标价 ， 并有统一印制的《房屋租售合同》……政策和法律为租客撑起了保护伞 。 参考资料来源：人民网-人民日报：人们倾其所有买房 是为逃离租房乱象
【买了新房子各种不满意怎么办 对自己买的房子不满意怎么办，买的房子不满意怎么样能退掉】
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