房产证上只能够写一个人的名字 ， 但是可以添加共有人 ， 共有人添加的时候 ， 可以明确每个人的份额 。大家可以在房屋行政主管部门办理房屋产权证的同时 ， 办理房屋共有权证 ， 在这个证书上可以同时填写几个人的名字 。其作用是证明此房屋的产权是为几个人所共有 。如果是夫妻双方买房 ， 则不需要 ， 因为只要有任一人的名字 ， 都属于共同财产 。
房产证写两个人名字需要什么条件
1、如果是夫妻关系 ， 需要两人持有各自身份证 ， 户口本 ， 结婚证 ， 异地户籍前提 ， 需要本地纳税或者社保证明 ， 户籍所在地住房情况证明 ， 一起两人和售楼的签署两人名义购房合同 ， 以后办理房产证就是两人名字 。
【房产证可以写几个人名字? 房产证一般是可以写几个人名字呢】2、如果不是夫妻关系 ， 两人持有各自身份证 ， 户口本 ， 婚姻情况证明(现在取消了单身证明) ， 异地户籍前提 ， 需要两人各自本地纳税或者社保证明 ， 户籍所在地住房情况证明 ， 一起到售楼的地方签署两人名义购房合同 ， 以后办理的房产证就是两人名字 。
3、有的地方规定 ， 不是夫妻关系两人购房 ， 需要先到本地公证处 ， 办理住房产权协议公证 ， 明确各自在这房子上所占权益份额是多少 ， 凭公证书 ， 才可以签署两人名义购房合同 。
房产证加名字需要什么手续
一、有房无贷加名字
1、需要准确好结婚证、身份证、房产证这三证以及其复印件 。
2、双方到房屋所在地的房屋交易中心填写一份共同房产拥有证明 ， 请求房产证增加配偶姓名的申请 ， 窗口工作人员会审核你所提交的材料 ， 如果资料没有问题 ， 就可以领取号码排队 ， 凭号码去相关窗口办理即可 。
3、办理房产证上加名字需要的相关费用 ， 其主要基本费用是工本费、地籍图费、贴花费、登记费等 ， 如果办理的比较顺利基本20天左右就可以拿到加名后的房产证 。
二、有贷款房产证加名字
1、在有贷款的房子房产证上加名字 ， 需要先去借贷银行办理抵押手续的变更(需借贷银行的同意才可加名) 。
2、办理所需要的费用：贷款形式是以公积金贷款的 ， 需另外加100元费用;如果是组合的形式贷的款：公积金+商业贷款 ， 则需要支付200元费用 。
3、其他的房产证加名步骤和有房无贷款的流程是相同的 。
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