现在买房合适吗买房不买第一排，新楼盘的特价房能买吗 _卧室风水

一、第一排的房子能不能买啊？？？
是的，小区第一排房子的优缺点：小区第一排房子的优点是出入方便，交通方便。位于小区第一排房子肯定很方便，基本不会有堵车等问题。小区第一排房子的缺点是很吵，很明显。只要路边有车辆经过，就会影响室内休息环境，尤其是晚上睡觉。选房建议面积1 。闹市区绝对是城市最繁华的区域，也就是说房价也很高，但是在其他方面有优势，比如交通便利，房子升值等。吸引了许多投资型买家。现在，这个地区的大多数房子都是公寓。 2.CBDCBD地区主要在于商业功能，住宅表现较弱。基本上是城市里的新兴区域。它的发展当然好，但是功能比较单一，房价也很高。后期发展好的话，会超过市中心。 3.老城区，无论城市大小，都有一些老城区，是建了很久的。多为老式福利房、自建房等物业。这一带生活成本不高，交通方便齐全，也是买房的好选择。但是基本上没有新房，只能买二手房。

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二、买房千万不买顶层和一层，这是因为什么？
三、买房选第一排房好不好？
吵死你了，买个房子安静点。买地段好的房子，升值空间比较大。如果自己住，不需要投资，可以买一套舒适的大房子。当然主要是方便上班和购物。

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【现在买房合适吗买房不买第一排，新楼盘的特价房能买吗】四、买房不要买哪几个楼层
买房有三种楼层。除非价格优惠特别大，否则千万不要选择：(1)顶层，受施工工艺限制，是大概率事件；(2)底层，底层的采光是所有楼层中最差的，受地面干扰大；(3)设备层上下楼层设备噪音和振动影响大，居住体验差。
五、为什么人们都说买房的时候千万别买顶层？
因为顶部保温效果很差，所以天寒地冻，夏天太热。没有电梯上下楼不方便，不适合老年人居住。因为蒸腾向上，顶楼感觉特别热，屋顶在阳光下吸收的热量在顶楼释放。但是住在顶楼也有一些好处。如果阳光充足，光线明亮，视野开阔远，噪音比较低，就爬楼梯练腿，高瞻远瞩。总之好处很多，关键看你选哪个。为什么不买顶楼的房子？我觉得你这个问题有点绝对。任何事物都是相对的，其优劣取决于个人爱好和经济实力，不能一概而论。有钱人住一楼别墅不好吗？时代在变，技术在进步。现在建筑的顶层从设计开始就停止了它的缺点。现在建筑的顶层大部分都做了各种隔热保温防水处理，比如在顶层加阁楼，把屋顶做成坡屋顶，树脂红瓦处理等等。这也是相当耗时的。回答问题要倡导正能量，所以我先说顶楼不是买不到的东西，但是顶楼从多层到高层有很多陷阱：1 。顶楼建筑升值空间小，甚至不保值。你开始后拍多层平的顶楼真的很难，这是最大的问题。 2.平时上下楼费时费力，装修运输费用高，平时电梯费也贵。 3.多层平顶楼5年质保期，最怕漏雨漏水，楼下装太阳能麻烦，出了问题，分钱麻烦。 4.如果保温层小于25 cm，冬天会有冷夏热的问题，这样的房子是最难住的。 5.水压、增压不足，就会缺水，影响天然气热水器的使用。 6.从空气质量来看，海拔在30m以上时，空气质量更差。从心理学的角度来说，高高在上容易产生一种基础不稳的感觉，人会感到压抑。 7.排烟烟道出口都在顶楼，顶楼公共烟道风压大，家里厨房卫生间容易有楼下的味道。 8.高层建筑的顶楼靠近电梯机房，晚上很容易听到马达声。 9.如遇地震、火灾等不可抗力，不易逃生。 10.万一停电，上下楼梯很困难。总之，顶楼建筑有一定的缺点，但近年来，国家一直在不断改善顶楼的居住条件，如采取节能保温措施，顶楼安装轻钢屋顶，最近多层住宅安装电梯。所以，买了顶楼的人不要生气。国家会逐步改善你的住房条件。