【物业费收取标准 物业费收取标准2019】
一般地讲，物业管理费收取标准越高，则物业管理公司的收入就越高 。但是，物业管理费收取标准一方面要受国家有关政策法规的制约，不能乱收费;另一方面，物业管理费收取标准还要受到用户收入水平高低的限制，也要服从优质优价的原则，因此，物业管理费收取标准的确定要遵：
1、优质优价，兼顾各方利益 。所提供的服务档次越高，则收费标准越高，特约服务一般比公共服务的收费标准要高，对商业部门的收费比对机关、事业单位的收费一般要高 。
2、与用户的收入水平相适应 。要根据用户的收入水平高低来确定，收费标准过高，用户承受不了，也不容易取得用户的支持，反之，收费标准过低，则物业管理公司赔本服务，这又违背市场规则 。
3、不违反国家和地方政府的有关规定 。
4、微利原则和公平原则 。物业管理服务部分的收入扣除支出略有剩余，否则服务项目越多，工作量越大，赔本就越多 。
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