公寓是现在很多人都会选择的一种住宅需求 ， 公寓的房子面积小 ， 而且对于买不起房子的人群来说是* 。一般公寓分为五十年或者是七十年产权的比较多 ， 但是有些人却说这根本就是不能购买的 ， 那么单身公寓为什么不能买呢?通过下文一起来了解一下吧 。
2、生活费用：大部分单身公寓在商水 ， 没有煤气 ， 生活费用相对较高 。一般商业用水8元/吨 ， 电也是商业用的 ， *贵的时候是1.2元以上一度电 。
3、居住质量：这种单身公寓会比较密集 ， 比如2梯12户 ， 对于物业来说不太好管理 ， 所以相比纯住宅小区 ， 居住舒适度还是很低的 。
【单身公寓为什么不能买 单身公寓为啥不能买】4、首付比例、贷款期限、利率不同：目前从全国来看 ， 商办首付比例基本为50% ， 贷款期限较短 ， *多贷款10年 ， 贷款利率上浮20% 。具体到个别城市 ， 目前北京商办全部限购 ， 商办新房只能以公司名义购买;二手商办可以卖给公司或个人 ， 但个人需要有购房资格 。同时 ， 公司和个人都必须全款买房 。上海具体情况不清楚 ， 但预计首付不会低于50% ， 贷款利率上浮20% ， 全国统一 。
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