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徐州市市区廉租住房保障办法 徐州市廉租房收费标准( 三 )

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第二十条 廉租住房建设用地应当在土地供应计划中优先安排，并在申报年度用地指标时单独列出，采取划拨方式，保证供应 。廉租住房建设用地的规划布局，应当考虑城市低收入住房困难家庭居住和就业的便利 。
第二十一条 廉租住房建设一律免收城市基础设施配套费等各项行政事业性收费和政府性基金 。
鼓励社会捐赠住房作为廉租住房房源或者捐赠用于廉租住房保障的资金 。
新建、购买、改建住房作为廉租住房，社会捐赠廉租住房、资金的，其税收优惠政策按照国家规定执行 。
第五章 申请与核准
第二十二条 申请廉租住房保障的家庭应当提供下列申请材料:
(一)书面申请报告;
(二)收入情况的证明材料;
(三)住房状况的证明材料;
(四)家庭成员身份证和户口簿;
(五)合法有效的家庭成员之间的赡养、抚养、扶养关系及共同生活的证明;
(六)反映家庭财产状况的有关证明材料;
(七)市政府规定需要提交的其他证明材料 。
第二十三条 申请廉租住房保障，按照下列程序办理:
(一)申请廉租住房保障的家庭，应当由其具有完全民事行为能力的成员作为申请人，无工作单位的向户口所在地社区居委会、有工作单位的向所在单位提出书面申请，领取并如实填写廉租住房保障申请表，按照要求提供申报材料;
(二)申请人户口所在地社区居委会或者工作单位应当自受理之日起20个工作日内，就申请人家庭的收入、人口、住房、财产等情况进行调查确认，对是否符合规定条件提出初审意见，并在辖区或工作单位内进行公示，公示期限为10天;经公示无异议或者异议不成立的，单位将核实盖章后的《申请表》、《公示表》及申请人相关材料报送单位所在辖区民政部门;社区居委会将申请材料、初审意见和公示情况一并报送街道办事处审核 。街道办事处审核签署意见后，报送区民政部门;
(三)区民政部门应当自收到材料之日起15日内，对申请人的家庭收入、财产等情况按规定进行审核，出具家庭收入核定证明，签署审核意见后，提交区住房保障部门;
(四)区住房保障部门应当自收到材料之日起15日内，对申请人的家庭住房等情况按规定进行审核，签署审核意见后，报送市住房保障实施机构;
(五)市住房保障实施机构应当自收到材料之日起30日内，对申请人的家庭收入、家庭人口、住房、财产等情况进行全面审核 。经审核，符合规定条件的，由市住房保障实施机构予以公示，公示期限为10天;经公示无异议或者异议不成立的，作为廉租住房保障对象予以登记，应当书面通知申请人，并向社会公布登记结果 。经审核，不符合规定条件的，应当书面或者电话通知申请人，说明理由 。申请人对审核结果有异议的，可以向市房管部门申诉或者提请行政复议 。
第二十四条 市住房保障实施机构以及各单位、社区居委会、街道办事处、区民政部门和区住房保障部门，可以通过入户调查、邻里访问以及信函索证等方式对申请人的家庭收入和住房状况等进行核实 。申请人及有关单位和个人应当予以配合，如实提供有关情况 。
第二十五条 市住房保障实施机构根据登记的城市低收入住房困难家庭的收入水平、住房困难程度等，确定相应的保障方式及轮候顺序，并向社会公布 。
第二十六条 对轮候到位的城市低收入住房困难家庭，市住房保障实施机构应当按照已确定的保障方式，与其签订租赁住房补贴协议或者廉租住房租赁合同，予以发放租赁住房补贴或者配租廉租住房 。轮候期间，申请人家庭收入、人口、住房等情况发生变化的，申请人应当及时告知，经市住房保障实施机构核实后，根据情况变化，变更登记 。不符合廉租住房保障条件的，取消其廉租住房保障资格 。租赁住房补贴协议应当明确租赁住房补贴额度、停止发放租赁住房补贴的情形等内容 。廉租住房租赁合同应当明确廉租住房基本情况、租金、支付方式、房屋使用要求、房屋维修责任、按约定期限退出现已租住的公有住房、停止实物配租的情形、违约责任及解决办法等内容 。发放租赁住房补贴和配租廉租住房的结果，应当予以公布 。

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