一、买房买竖厅好还是横厅
现在很多人买房的时候都会考虑选择客厅的风格 。 客厅的风格影响很大 ， 比如采光、布局、朝向等 。 这些都是受客厅影响的 。 常见的客厅风格主要分为“横厅”和“竖厅” 。 前者一言以蔽之是指餐厅、客厅的布局 ， 后者是指玄关、客厅、餐厅的布局 。 两者差别很大 ， 要根据自己的需求来选择 。 1.横馆的利与弊 。 横厅有很多优点 。 与竖厅相比 ， 它的采光更好 。 现在人们装修的时候都会从采光入手 ， 不希望房间太暗 。 因为横厅是餐厅和客厅的布局 ， 阳光可以直接照进室内 ， 空间整体利用率比较高 。 当然 ， 横馆也有一些弊端 。 如果横厅风格较小 ， 会有拥挤感 。 家里的家具布置也会受到影响 。 大厅的布局没有明显的分界点 ， 家具也很难分层摆放 。 2.立厅的优缺点立厅是现在主流的客厅风格 ， 也是非常传统的设计 。 竖厅的优势在于各个区域的分布 ， 如客厅、餐厅、卧室、玄关等 。 这些是很好区分的 ， 它们之间没有太多联系 。 我们使用的时候会觉得很方便 ， 每个区域都有自己固定的特点 。 当然 ， 竖堂也有缺点 。 由于各区域分工明显 ， 房间内的采光很差 。 如果住的楼层较低 ， 很难提高房间的亮度 。 这些设计大多在卧室和客厅走廊之间连接 ， 导致卧室空间减少 ， 客厅空间利用率低 。 3.如何选择立厅是目前主流的客厅设计 。 对于普通人来说 ， 选择中小户型是非常合适的 。 适合中小户型的设计是竖厅的风格 。 在保证居住舒适度的同时 ， 合理摆放家居 。 两者的区别主要在于采光和阳台景观 ， 最好从户型来决定 。
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二、买房有“不买底、不买顶、不买腰”的说法 ， 有何依据？
很多朋友买房 ， 往往不买顶、不买底、不买腰 。 为什么呢？第一 ， 不买底其实很好理解 。 底层住户相对隔离 ， 一楼经常有很多蚊子 。 如果有一些间距比较近的建筑 ， 那么一楼的照度往往是最少的 。 冬天一楼光照能维持两个小时以上就很不错了 。 而且一楼用户的下水道会被堵住 ， 也让人觉得很无奈 。 第二 ， 不买腰线就是不买腰线地板 。 很多第一次买房的人 ， 可能都不知道自己买的地板是不是在腰线附近 。 但只要擦亮眼睛 ， 看售楼处的沙盘 ， 也应该能发现腰线层在几楼 。 很多人不买腰线层 ， 除了采光问题 ， 也是安全隐患 。 因为大部分腰线层都有平台 ， 这就给了一些小偷可乘之机 。 另外腰线处更容易渗水 。 一旦下雨 ， 站台会有大量积水 。 如果住户没有做好防水 ， 家里很容易漏水 。 所以买房的时候也要咨询售楼小姐 ， 看看买的地板是否在腰线 。 三、不要买楼顶很多人不买顶楼是因为上下楼不方便 。 即使现在有很多电梯间 ， 但是如果电梯修好了 ， 想爬上顶楼还是很难的 。 而且顶楼的保温也比较差 。 对于其他楼层来说 ， 顶楼会更容易渗水 ， 所以这也是很多朋友不愿意买的楼层 。 买房是人生大事 ， 所以买房的时候每个人都要盯紧 。
三、买房千万不买顶层和一层 ， 这是因为什么？
做过功课的人都知道 ， 最好不要买一楼或者顶楼的房子 。 顶楼的房子夏天阳光直射 ， 很容易晒透 。 而且万一停电 ， 住顶楼很辛苦 ， 爬楼梯是体力活 。 一楼的房子也不是很好 。 下水道出了问题 ， 一楼先遭殃 。 如果小区环境不好 ， 会很麻烦 ， 而我最怕的就是楼上有小孩在门前乱扔垃圾 ， 门前的垃圾也没人清理 ， 只好自己动手 ， 肯定会抱怨 ， 久而久之会让生活更加烦躁 。 住在一楼最怕下雨天 。 大家回家都要经过一楼 。 伞上的水自然会在一楼处理 。 如果下大雨 ， 家里会变成小池子！所以 ， 千万不要买一楼 。 一楼那么差 ， 不是越高越好吗？那么有这种想法的人真的很幼稚 。 因为住顶楼也会带来很多麻烦 。 比如停电 ， 如果你住在顶楼 ， 就会停水 ， 因为很多高楼的水都是电机抽上来的 。 如果停电 ， 也会导致停水 。 而且一旦停电 ， 电梯就会停止运行 ， 所以爬顶楼很累 。 住顶楼的话 ， 时间太久可能会漏水 ， 先不说修的时间长 ， 麻烦 ， 只是漏一次你就好受了 。 试想一下 ， 如果电视、电脑、冰箱等电器被水打湿 ， 肯定损失惨重 ， 所以不要在楼顶买房 ， 那样也会带来很大的麻烦 。 而且 ， 顶楼的房子开发商虽然做了很好的防水防晒工作 ， 但是和楼房顶楼的房子相比 ， 还是会有冬冷夏热的情况 。 毕竟顶楼的地板如果在顶楼 ， 很容易晒透 ， 冬天也容易冻透 。 从上面我们知道 ， 买房选楼的时候 ， 最好选择7楼和8楼作为楼层 ， 最好不要买一楼和顶楼 。
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