2023温州鹿城区第五批人才住房配售认购公告
为切实做好2023年鹿城区第五批人才住房配售认购工作 ， 根据《关于大力实施“瓯越英才计划”高水平建设浙南重要人才中心和创新高地的40条意见》《温州市人才住房租售并举实施办法》 ， 现将鹿城区第五批人才住房配售认购方案公告如下：
一、认购方式
全程在温州市华东公证处监督下采用公证线上摇号直播、在线选房方式进行 。温州市华东公证处对选房结果出具公证书 。
二、认购时间
(一)摇号直播：2023年5月18日上午9：00开始 。
(二)在线选房：2023年5月19日下午13：30开始 。
三、认购对象
经审核符合配售资格条件 ， 并确认参加摇号选房的鹿城区人才 。
四、房源价格
房源备案价格详见明细 ， 具体情况请申购人前往项目售楼处了解 。
本公告人才住房配售房源户型面积为预测面积 ， 以最终实测面积为准;备案单价以商品预售方案公布的价格为准 。
五、认购规则
(一) BC类人才可认购140㎡面积标准的房源 ， 也可自愿降档认购120㎡面积标准、90㎡面积标准房源: DE类人才可认购120㎡面积标准的房源 ， 也可自愿降档认购90㎡面积标准房源;F1类人才可认购90㎡面积标准的房源 。申购人不得升档认购 。
(二)申购人认购的人才住房面积超出申请人所属层次应享受面积标准部分时 ， 超出部分的面积按照备案价100%计收购房款 。
(三)夫妻双方均符合配售资格且共同申请的 ， 超出人才层次应享受面积标准部分按主申购人人才层次享受折扣优惠 。
(四)申购人自愿降档认购低于本人所属人才层次类别应享受的面积标准时 ， 按降档认购的户型面积享受对应的折扣优惠 。购房款按如下原则计算：BC类人才自愿认购120㎡、90㎡面积标准的 ， 购买价格分别为备案价的60%、70%;DE类人才自愿认购90㎡面积标准的 ， 购买价格为备案价的70% 。认购后 ， 申购人不能以申请配售、补贴等形式要求补差 。
六、认购流程
(一)名单确定 。符合配售资格条件的申购人需在5月16日17:00前 ， 登录“温州人才之家”(网址：https://reward.wenzhou.gov.cn/wzrc/) ， 点击“申报事项”-“人才住房配售”-“资格申请”-“参加摇号确认” ， 确认是否参加摇号选房 。
确认参加摇号选房的人才名单在公证摇号直播前 ， 在温州市华东公证处网上申办微信公众号上公示24小时 。
(二)摇号直播 。摇号直播时间在2023年5月18日上午9：00开始 。由温州市华东公证处进行公证线上摇号直播并全程录像 ， 以备查询 。申购人搜索并关注“浙江省温州市华东公证处网上申办”微信公众号 ， 点击“鹿城人才”-“摇号直播”观看全过程 。
摇号直播时 ， 无住房(本人及配偶自2019年12月24日起在温州均未拥有过住房或累计拥有过的住房面积少于60㎡)人才安排为第一批次摇号 ， 有住房人才安排为第二批次摇号 ， 第一批摇号完毕后再进行第二批摇号 ， 同一批次中按照人才层次类别B类、C类、D类、正高或博士、E类、F1类顺序依次摇号 。同层次人才先摇取顺序号 。摇号选房采用“组式”方式进行 ， 每次5人一组 ， 不足5人的 ， 以实际人数为准 。摇号结果及选房组式将以短信方式发送到申购人的手机号码上 ， 并在“浙江省温州市华东公证处网上申办”微信公众号上进行公示 。
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