如果没有特殊的情况小区的绿化都是业主共有的，像是某些小区有接城市公园的，这种小区绿化有一部分就要算公园所有 。需要注意的是虽然小区绿化是业主共有的，但是实际上也只是属于小区所有，不能算业主按份共有，个人业主不能对小区绿化随意处置 。
1、绿化可以弱噪声
噪声对人们的生活、工作和学习有不利的影响，在小区造景中较多使用乔灌木的设计对降低噪声有作用 。
2、绿化具有除尘效应
当空气中携带尘埃进入树林后，多半被植物所滞留 。在小区道路与楼之间种植绿化带减尘率可达到40%以上 。据报道绿化小区与非绿化小区的含尘量少50%以上 。
3、绿化是居住空间质量的重要标志
绿化不仅有着净化空气、丰富景观的作用，同时也是居民的交往空间和活动场所，闲暇之余散步遛狗，乘凉休息、打牌下棋，跟邻里之间的交往互动也会密切，增进邻里感情，也会打破城市生活中“邻里老死不相见”的局面 。
小区绿化怎么维护
1、修剪树木草坪 。小区的绿化一般都是需要修剪出造型的，在春天的时候树枝树叶长出之后需要修剪出新的造型 。草坪也是需要定期修剪，定期要把杂草给拔掉 。
2、施肥 。春天土壤解冻之后要施基肥，夏天在下雨之前施一些速效肥 。对一些生长比较弱，枝条不够充实的树木要施一些钾肥磷肥 。
3、防治病虫害 。三月份是防治病虫害的重要时刻 。蚜虫、香樟樟巢螟要及时防治 。潮湿天气要注意白粉病及腐烂病，要及时采取措施 。
【小区绿化是不是属于业主共有 小区绿化是不是属于业主共有权】4、补苗 。小区的绿植也会死亡，要及时换新，还是小草等等，如果有死亡区域比较多，要及时补种 。
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