1、按照建筑行业的规定，商品房住宅层高标准是不能高于2.8米，房子层高肯定也是不能超过3米的 。
2、因为现在的房屋普遍都是中小户型，房屋空间、面积本就不是很大，若层高超过了3米，那么房屋比例就不够协调了，容易让人感觉到空旷且不亲切 。
3、中小户型最合适的层高是2.8米-3米，层高太高会打破比例平衡 。
层高是指上下相邻两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离 。如果顶层是斜坡的屋面，那么它的层高就要按其楼板面至屋顶较低处之间的垂直距离来计算 。所以在测量的时候，可以用专业工具，也可以直接用钢卷尺测量上层楼盘与本层楼盘之间的垂直距离再加楼板的基础厚度 。
新房层高太矮怎么办?
1、不装吊顶不占用层高 。
楼层本身就不高，吊顶安装就真的不要再考虑了 。就算是做最简单的吊顶，基本上也要占据25cm左右的高度 。层高原本就矮，做吊顶相当于雪上加霜 。
吊顶不考虑之外，天花板尽量简约设计会有助于增加层高 。例如，无主灯设计，将原本一定要有主灯的设计抛弃，用筒灯+射灯装饰天花板，利用灯光的设计来提升层高视觉感 。
2、竖型条纹墙面提拉高度 。
不做吊顶是确保原本的层高，但是要实现提拉功能，还需要在墙面装饰上下功夫 。最常见的提拉高度的方式，就是利用壁纸或者护墙板，将墙面装饰成竖型条纹 。
细长的竖型条纹墙面，在视觉上有往上延伸的效果，给人一种：层高很高的错觉 。在层高不够的户型中，最切忌就是横纹墙面，会让墙面变宽，但是高度被压缩 。
3、利用窗帘提拉墙面高度 。
【房子层高能超过3米吗为什么 房子层高能超过3米吗？】层高不够，要实现“增高”效果，无非就是增加墙面的纵向延伸感，而窗帘的悬挂方式有利于提拉层高 。并不是窗帘随便挂一下，就可以增加墙面高度，而是要找对方法 。
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