【别墅是不是也限购呢？ 买别墅受限购限制么】别墅项目属于限购范围内，需要满足成都的购房资质才可以购买别墅项目，也需要参与摇号报名等步骤，和普通住宅的购房流程相同 。因为别墅土地性质是70年产权的住宅别墅，所以购买商品房一样，也是限购的 。但如果别墅的土地性质为商住类的，则不限购 。
买别墅需要考虑哪些问题
一、了解项目有无产权
要确保别墅开发商已完全缴纳土地出让金，能够提供物业销售许可证;若欲购置期房，要求发展商提供预售许可证及开工证 。
二、市政配套到位
别墅的位置大多远离市区，市政配套的建设占了开发商总投资的很大比例，要确保上水、下水、煤气、暖气、通讯、供电及卫星电视的到位 。
三、交通是否便利
别墅位置即使偏远一些，但交通方便不堵车，而且有充足的“市区往来班车”，“路途虽然较远，但不影响上下班时间”的项目可以考虑 。
四、社区的环境
别墅已经远离市区，若生活配套不方便，像住在深山的感觉，应有的配套要齐全，如会所、健身中心、餐饮、超市等，保证生活最基本的需求能得以解决;更应有一定的面积，才能体现豪华的居住环境 。
五、物业管理
全方位的物业管理非常重要，保安的工作尤为重要 。小区内的管理应有系统性、延续性及整体性，维修部门的效率要高，物业管理的服务范围要广，态度要比其他小区更好，服务水平更高，当然收取的物业管理费也要合理 。
六、户型的选择
购置别墅就是想体会自己的空间，享受大自然，有隐私权，朝向尽量选择南、东、东南方向，由于别墅内部有楼梯，要留意上、下楼对小孩子的安全性，主卧间应带卫生间，厨房面积亦要大，可以拥有一小一大的饭厅 。
相关经验推荐
- 日本樱花是不是从中国传入 日本的樱花是从中国传过去的吗
- 电镀真金是不是真的黄金 电镀金是真金吗
- 生活就是做简单的事 小说 生活就是做简单的事语录
- 惟进取也故日新意思是什么 惟希望也故进取惟进取也故日新出自少年中国说第几页
- 复合肥不溶于水是不是假的 复合肥不化是假的吗
- 夫子庙和秦淮河在一起吗 夫子庙是不是秦淮河
- 社保交满15年是不是就可以不交了
- 一鼓作气再而衰三而竭的意思 夫战勇气也一鼓作气再而衰三而竭的意思
- 归去,也无风雨也无晴出自哪里 归去也无风雨也无晴全诗赏析
- 动车是不是高铁的意思 什么叫高铁,什么叫动车