2）综合单价法
综合单价法指分部门项工程量的单价为全用度单价，既包含直接费、间接费、利润（人为）、税金，也包含条约约定的所有工料价钱厘革危害等一切用度，是一种国际上通行的计价要领 。综合单价法按其所包含项目事情的内容及工程计量要领的差别，又可分为以下三种表达形式：
①参照现行预算定额（或基础定额）对应子目所约定的事情内容、计算规则举行报价 。
②按招标文件约定的工程量计算规则，以及按技能范例划定的每一分部门项工程所包含的事情内容举行报价 。
③由投标者依据招标图纸、技能范例，按其计价习惯，自主报价，即工程量的计算要领、投标价简直定，均由投标者按照自身环境决定 。
按照《修建工程施工发包承包揽理措施》的划定，综合单价是由分项工程的直接费、间接费、利润和税金构成的，而直接费是以人工、材料、呆板的耗损量及相应价钱确定的 。因此计价顺序应当是：
a．准备资料，熟悉施工图纸 。
b．分别项目，按统一划定计算工程量 。
c．计算人工、材料和呆板数量 。
d．套综合单价，计算各分项工程造价 。
e．汇总得分部工程造价 。
f．各分部工程造价汇总得单元工程造价 。
g．复核 。
h．编写说明 。
“综合单价”的孕育发生是操作该要领的要害 。显然体例全国统一的综合单价是不现实或不能能的，而由地域体例较为可行 。理想的是由企业体例“企业定额”孕育发生综合单价 。由于在每个分项工程上确定利润和税金比力困难，故可以体例含有直接费和间接费的综合单价，待求出单元工程总的直接费和间接费后，再统一计算单元工程的利润和税金，汇总得出单元工程的造价 。
《建造工程工程量清单计价范例》（GB50500-2003）中划定的造价计算要领，即是按照实物计算法原理体例的 。
房修工程人工
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