造价精华

1、 建造项目总投资包含牢固资产投资(又叫工程造价)和运动资产投资(又叫运动资金) 。
2、 牢固资产投资包含:设备工器具购置费(设备购置费、工器具及生产家具购置费)、修建布置工程费(直接费、间接费、利润、税金)、工程建造其他费(土地操作费、与项目建造有关的用度、与将来企业生产谋划有关的用度)、预备费(基本预备费、涨价预备费)、建造期贷款利息、牢固资产投资方向调治税 。
3、 基本预备费=(设备工器具购置费+修建布置工程费+工程建造其他费)*基本预备费率
4、 牢固资产投资方向调治税=(设备工器具购置费+修建布置工程费+工程建造其他费+预备费)*费率 。更新革新项目依实际完成的投资额为计税依据—按投资项目的单元工程年度计划投资预缴
5、 静态投资包含:设备工器具购置费、修建布置工程费、工程建造其他费、基本预备费
6、 动态投资包含:涨价预备费、建造期贷款利息、牢固资产投资方向调治税
7、 运动资金=运动资产-运动欠债
8、 修建布置工程税金是指应计入修建布置工程用度的营业税、城乡维护建造税、领导费附加
9、 世界银行工程造价构成:项目直接资本(土地征购费、场外设施费、园地用度、服务性建造用度)、项目间接资本(项目管理费、开工试车资、业主的行政用度、生产前用度、运费和保险费、地方税)、应急费(未明确项目的准备---肯定孕育发生、不能预见准备金---不必然孕育发生)建造资本上涨费
10、 外洋修建布置工程用度的构成与我国大略相同 , 其中计算基本一致的是(直接费---而开办费、管理费、利润税金差别)
11、 非标设备的原价的计价要领一般有:资本估算法、系列设备插入估价法、分部组合估价法、定额估价法
12、 非标设备的原价一般由以下几个部门:材料费+加工费+资助材料费+专用工具费+废品损失费+外购配套件费+包装费+利润+税金(主要是指增值税=当期销项税额-当期进项税额)+非标设备设计费(其中外购配套件费不计取利润)
13、 设备运杂费的构成:运费和装卸费+包装费+设备供销部门手续费+采购及堆栈保管费
14、 工器具及生产家具购置费=设备购置费*定额费率
15、 为测定布置工程质量 , 对单台设备举行单机试运转、对系统举行联动无负荷试运转事情的调试费计入布置工程费
16、 人工费:生产工人基本人为(岗位人为、技能人为、年工人为)、人为性补贴、生产工人资助人为(非作业日发放的人为和人为性补贴)、职工福利费(书报费、洗理费、取暖费)以及劳动掩护费(劳保用品、徒工梳妆费、防暑降温费、保健补贴费)
17、 材料预算价钱:材料原价、供销部门手续费、包装费、运输费、采购预保管费 。
18、 呆板台班单价:折旧费、大修理费、每每修理费、安拆费及厂外运输费、燃料动力费、人工费及运输结斜调养费、车船操作税及保险费
19、 外洋修建布置工程用度构成中工程施工发包承包价钱包含:各单项工程用度(各分部门项工程用度{含人工费、材料费(其中含有国内无有的预涨费=(材料原价+运杂费+税金)*x)、施工呆板费、管理费(现场管理费—占20%~30%、公司管理费—占70%~75%)、利润和税金、其他摊销费}、单项工程开办费(按单项工程分别单独列出—占工程总造价的10%~20%))+分包工程用度(各分包工程用度(包含分包工程直接费、管理费、利润)与总包利润)+暂定金额(工程师批准才气操作)
20、 外洋修建布置工程用度构成中承包商的报价由三种形式:组身分部门项工程单价、单独列项、分摊进单价

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