【工程项目招投标阶段造价指标意识分析】工程项目招投标阶段造价指标意识阐述
作者：广联达 戴小红 公布时间：2007-7-19
前 言
建造项目从决议操持到竣工 ， 大要包含以下五个阶段：可行性研究阶段、设计阶段、招投标阶段、施工阶段、竣工验收阶段 。在每个阶段的工程造价确定与控制的历程中 ， 指标都以它特有的表现形态存在 ， 起着审核 ， 调解造价 ， 控制指导等作用 。本文主要以招投标阶段为例阐述一下指标的表现形态和指标应用 。
一、 指标在招投标阶段的表现形态阐述
在招投标阶段的各项业务中 ， 指标无处不在 。我们可以将指标抽象的明白成造价人员头脑中的履历 ， 履历是权衡一个造价人员专业素质的要害要素 。我们阐述一下 ， 招投标阶段中各项业务是如何开展的 ， 指标又是以怎样的形态存在的呢？
在建造部第89命令中指出 ， 招标人应当按照招标工程的特点和需要 ， 自行大概委托具有相应资质的工程招标代理机构体例招标文件 ， 其中工程量清单是招标文件的重要构成部门 ， 包含了拟建工程的分部门项工程量项目、措施项目、其他项目名称和相应数量的明细清单 。招标方统一体例有效保障了投标单元竞争基础的一致性 。
工程量清单的体例主要按照国标清单的四统一来举行 。由于修建工程本身的特性 ， 工程的不确定性和变动因素多 ， 工程建造的危害较大 。接纳工程量清单招标 ， 招投标两方业务主体共担项目条约价确定所应有的责任和危害 ， 也即是投标单元只对本身所报的单价 ， 资本等卖力 ， 而对工程量计算等原因引起的错误则由招标方负担 。如何保障体例的清单量的精确性？是否有丢项、漏项、错项等环境孕育发生？如何将危害降至最小化？面对这些问题 ， 该如何处置处罚？
如果是一名资深的造价人员 ， 他的头脑中会有大量历史工程数据的积累 ， 面对相同工程范例 ， 相同工程结构和基础形式 ， 相似工程特征的工程 ， 对体例出来的清单项举行审核时 ， 很快就能发明是否有丢项、漏项、错项 ， 而对清单项的工程量举行审核时 ， 也能快速判断主要清单项的量是否在履历值领域之内 。倘使我们将这些头脑中的履历抽离出来具体为一种表现形式的话 ， 即是指标的存在形态 。所以说 ， 指标是履历的一种载体 ， 头脑中的履历与指标往往是多层面 ， 多纬度的 ， 我们主要探讨一下工程造价指标的形态 。
工程造价指标的存在形态有量和价两种 ， 在清单体例阶段主要以量的形式出现 ， 即清单实物量指标 ， 而在体例标底和投标报价阶段 ， 不但有量的指标 ， 另有价的指标 。跟着业务的展开 ， 对指标的需求也是分条理逐层细化 。指标的具体分类有：
第1级：单项工程单方造价指标 ， 各单元工程单方造价及比例 。
第2级：单元工程单方造价、分部门项工程单方造价及占单元工程造价的比例 。单元工程人材机耗损百平米用量 ， 百平米造价及综合单价 。
第3级：分部工程单方造价及各分部工程占分部门项工程造价的比例指标 。
第4级：实物工程量清单项百平米用量 ， 百平米造价及综合单价 。第5级：12位清单百平米用量 ， 百平米造价及综合单价 。
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